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Bordeaux

Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.

La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.

Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.

Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.

L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.


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Belle maison arcachonnaise située dans une des plus jolies rues du Bouscat proche du Tram et des commerces

Maison 190m2 - 10 pièces

Située dans une des très jolies rues du Bouscat, proche du Tram, des écoles et des commerces, cette charmante maison Archonnaise de 190m2 offre calme et lumière et est exposé EST/OUEST. Jardin d'accueil ouvrant sur un garage. La maison elle-même offre, une entrée, une grande pièce de vie largement ouverte sur l'extérieur par des baies vitrée avec une grande cuisine ouverte et contemporaine, un espace salle à manger et un salon avec cheminée, une suite parentale avec salle de bain et grand dressing incluant une salle d'eau supplémentaire, 2 bureaux et 2 chambres d'enfants avec leur salle de bain. Une chambre d'amis, espace buanderie et une grande cave très saine complètent l'ensemble. Plein Ouest un jardin - terrasse ouvre sur une piscine chauffée. Chauffage gaz Rénovation récente et de qualité.

1 095 000 €
Réf : TN
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Maison
Vente MaisonLe Bouscat(33110)
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Bouscat : belle maison contemporaine dans une rue très calme

Maison 176m2 - 8 pièces

Idéalement située dans une rue très calme du Bouscat, et baignée de soleil, cette agréable maison à la rénovation résolument contemporaine offre 156m2 habitables dans la maison principale et un studio indépendant de 20m2, le tout ouvert sur un beau jardin orienté Sud/Ouest et sa piscine 9X3. Au rez-de-chaussée: entrée, grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte, arrière cuisine, chambre avec salle d'eau, WC. A l'étage, grand pallier - espace bureau ouvrant sur une immense terrasse, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC, salle d'eau, et deux chambres . Studio indépendant. Piscine au sel, 9X3, chauffée et avec un volet. Jardin d'accueil permettant le stationnement d'une voiture, garage. Climatisation.

1 050 000 €
Réf : VO
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Maison
Vente MaisonLe Bouscat(33110)
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Barrière du Médoc : Maison familiale rénovée avec piscine

Maison 166m2 - 8 pièces

Idéalement située Barrière du Médoc, à quelques mètres de Tivoli et l'Assomption, ravissante maison familiale rénovée offrant une grande pièce de réception donnant de plain pied sur un jardin avec piscine plein sud. Une cuisine coté rue et des toilettes invités complétent le RDC. Au premier étage, deux chambres sur rue avec salle d'eau, une grande chambre sur jardin avec salle de bain. Au deuxième étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une petite maison maison indépendante avec chambre et salle d'eau au fond du jardin compléte ce bien rare.

997 000 €
Réf : MON
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Maison
Vente MaisonLe Bouscat(33110)
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Pey Berland : Ravissant Appartement Familiale avec Garage et Cave

Appartement 161m2 - 7 pièces

A 50 m de la Place Pey Berland, dans ravissante copropriété rénovée, au troisième étage avec ascenseur, bel appartement ancien traversant baigné de lumière. Il se compose d'une belle entrée donnant sur une double réception avec de jolies prestations anciennes, une cuisine dînatoire et un beau couloir desservant la partie nuit. Coté chambres, trois belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain et une salle d'eau. Un parking en sous sol avec un accès direct à l'ascenseur et une cave complètent ce bien rare. Lignes de tram à proximité immédiate.

997 000 €
Réf : RAV
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Bel appartement au charme ancien en plein centre de Bordeaux

Appartement 185m2 - 6 pièces

Appartement 18ème de 185m2 habitables situé en plein centre de Bordeaux, proche de commerces et du tram. entrée, vaste pièce de vie au charme ancien et baignée de lumière, cuisine dînatoire, petite arrière cuisine, bureau, 3 chambres et possibilité d'en créer une 4ème, salle d'eau, salle de bains, 2 WC. chauffage électrique. taxe foncière 2500€

900 000 €
Réf : VI
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Bordeaux Caudéran maison au calme et son beau jardin avec piscine

Maison 170m2 - 9 pièces

Dans une jolie rue calme de Bordeaux Caudéran et au sein d'une petite copropriété sécurisée, cette maison de 170m2 impeccablement entretenue ouvre sur un beau jardin de 290m2 avec une belle piscine 8,5X4,5 et sa dépendance. Elle offre une entrée, un grand séjour de 49m2 et sa cuisine ouverte, arrière cuisine et buanderie, WC, ainsi qu'un garage. A l'étage, 4 belles chambres, une grande salle de bain et une salle d'eau, WC. Chauffage au gaz emplacement de parking supplémentaire Dépendance.

845 000 €
Réf : GA
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Maison
Vente MaisonBordeaux(33200)
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Appartement situé entre le Château Labottière et la Barrière du Médoc

Appartement 145m2 - 6 pièces

Proche du Tram, dans ravissante et petite copropriété, appartement rénové baigné de lumière au premier étage de 145 m2 comprenant une belle entrée traversante desservant un grand salon, une salle à manger en enfilade, une cuisine, un bureau. Coté nuit, deux belles chambres avec salle d'eau, salle de bain et dressing. Deux caves en pleine propriété de 20 m2 chacune et deux garages en location à 50 m2 à 110 € / mois complètent ce bien rare. Taxe Foncière : 2300 €/an

840 000 €
Réf : TOU
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Bruges proche le Bouscat belle maison contemporaine avec jardin et piscine

Maison 180m2 - 11 pièces

Belle maison contemporaine de style Balinaise construite en 2007 sur une parcelle de 672m2 avec piscine, et exposée EST/OUEST. Située dans une impasse au calme, elle développe 165m2 habitables auxquels s'ajoutent 60m2 de sous-sol aménagé pour partie en salle de jeu, cave. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 65 m2 avec cuisine ouverte et équipée, le tout ouvrant sur la piscine et le jardin plein Ouest par une grande baie vitrée, buanderie, WC, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage, suite parentale avec salle de bain et dressing, chambre, salled'eau, WC. Les deux chambres ouvrent sur un beau balcon surplombant la piscine. Sous-sol. Carport. Belles prestations générales dont parquet exotique, home cinéma, piscine 8,5 X 4 m avec volet rigide, climatisation. Chauffage au gaz.

820 000 €
Réf : RU
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Maison
Vente MaisonBruges(33520)
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immeuble d'investissement locatif en plein centre de Bordeaux

Immeuble 150m2 - 8 pièces

Très bel emplacement pour cet immeuble situé dans le centre de Bordeaux, secteur Abbé de l'Epée. Il est constitué de deux appartements T3 de 70 et 75m2 habitables chacun avec une entrée indépendante. Au rez-de- chaussée , l'appartement de 75m2 était loué 850€ et sera libre en Août; il bénéficie également d'une cour avec possibilité de stationner une voiture. A l'étage, celui de 70m2 est loué 950€ avec un bail du 20 juillet 2018. Une belle cave complète l'ensemble. Bon état général. Compteurs indépendants. Double vitrage. taxe foncière 2386€

735 000 €
Réf : MT
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Immeuble
Vente ImmeubleBordeaux(33000)
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belle maison pierre rénovée avec garage à 100m du Parc Bordelais

Maison 120m2 - 7 pièces

Idéalement située à 100m de la plus belle entrée du Parc Bordelais, en plein coeur de Bordeaux Caudéran, et proche des écoles Grand Lebrun et Tivoli, ainsi que des commerces de la barrière du Bouscat et de son futur tramway, cette ravissante maison de 110m2 habitable est orientée plein Sud et à fait l'objet d'une rénovation complète en 2018. Au rez-de-chaussée: belle entrée , séjour avec cuisine contemporaine ouvrant par une grande baie sur une jardin-terrasse baigné de soleil, toilettes invités, et beau garage. A l'étage: deux chambres d'enfants et leur salle d'eau, chambre parentale et sa salle de bain. Bureau en mezzanine. Sous-sol: chaufferie et grande pièce buanderie. Taxe foncière 1400€. Double vitrage.

595 000 €
Réf : DMDLB
Vente
Maison
Vente MaisonBordeaux(33200)
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