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Bordeaux

Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.

La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.

Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.

Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.

L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.


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Maison Familiale en plein coeur d'un environnement d'exception

Maison 177m2 - 10 pièces

A proximité immédiate de l'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun, dans un environnement calme et privilégié, en retrait de rue, ravissante maison en pierre d'environ 180m2 comprenant une entrée donnant sur une cuisine et un salon salle à manger de plain pied sur un jardin de 40 m2 sans aucun vis à vis. Au premier étage, deux belles chambres avec une salle de bain et une salle d'eau et un grand dressing. Au deuxième étage, deux chambres avec salle de bain et bureau. Un garage 2 voiture, une buanderie et un cellier complètent ce bien rare.

936 000 €
Réf : MED
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Maison
Vente MaisonBordeaux(33000)
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En plein Centre Ville entre Cours de l'Intendance et Pey Berland : Bel Appartement de 167 m2 baigné de lumière

Appartement 167m2 - 8 pièces

Au troisième étage d'une jolie copropriété avec ascenseur, bel appartement de 167 m2 baigné de lumière et idéalement situé à quelques mêtres du Cours de l'Intendance... Vous trouverez une belle entée et de grandes pièces de réception en enfilade. Coté nuit une belle suite parentale avec salle de bain et une deuxième chambre. Possibilité d'aménagement d'une troisième chambre en duplex. Taxe Foncière 2 275€ Charges Copropriété 2 300 €

895 000 €
Réf : VIT
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Appartement avec vue sur le Jardin Public

Appartement 156m2 - 6 pièces

Au premier étage d'une très jolie copropriété de 5 appartements, appartement ancien lumineux de 156 m2comprenant une belle entrée donnant sur deux grands salons avec cheminées avec vue sur le Jardin Public, une grande cuisine dînatoire. Coté nuit, une aile de l'appartement avec deux chambres et salle d'eau, une autre aile avec une grande chambre et la possibilité de rajouter une salle de bain. Une cave complète ce bien rare. Taxe foncière : 2 223 €/an Frais de Copropriété : 1 200 €/an

895 000 €
Réf : DES
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Vente AppartementBordeaux(33000)
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Jardin Public Appartement Familiale avec Terrasse et Garage en location

Appartement 130m2 - 8 pièces

A quelques mètres du Jardin Public, ravissant appartement familial plein de charme avec son entrée privative. Vous trouverez, au premier étage, un grand salon avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse de 20 m2 plein Ouest. Un bureau ou chambre avec salle d'eau et une arrière cuisine complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres enfants avec leur salle de bain. Une chambre parents et sa salle d'eau. Possibilité de louer un parking fermé dans l'immeuble voisin à 70€/mois. Taxe Foncière 1900 €/an Charges Copropriété 500 €/an

850 000 €
Réf : JAR
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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bel immeuble idéalement situé en plein centre de Bordeaux

Maison

Bel immeuble entièrement rénové en plein centre de Bordeaux, dans une petite rue calme entre la Place Gambetta et la mairie de Bordeaux. Beau garage deux voitures. T2 de 60m2 avec patio T2 de 57m2 Orientation plein sud. Prestations de belles qualité

850 000 €
Réf : DLB
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Maison
Vente MaisonBordeaux(33000)
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Appartement situé entre le Château Labottière et la Barrière du Médoc

Appartement 145m2 - 6 pièces

Proche du Tram, dans ravissante et petite copropriété, appartement rénové baigné de lumière au premier étage de 145 m2 comprenant une belle entrée traversante desservant un grand salon, une salle à manger en enfilade, une cuisine, un bureau. Coté nuit, deux belles chambres avec salle d'eau, salle de bain et dressing. Deux caves en pleine propriété de 20 m2 chacune et deux garages en location à 50 m2 à 110 € / mois complètent ce bien rare. Taxe Foncière : 2300 €/an

840 000 €
Réf : TOU
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Bruges proche le Bouscat belle maison contemporaine avec jardin et piscine

Maison 180m2 - 11 pièces

Belle maison contemporaine de style Balinaise construite en 2007 sur une parcelle de 672m2 avec piscine, et exposée EST/OUEST. Située dans une impasse au calme, elle développe 165m2 habitables auxquels s'ajoutent 60m2 de sous-sol aménagé pour partie en salle de jeu, cave. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 65 m2 avec cuisine ouverte et équipée, le tout ouvrant sur la piscine et le jardin plein Ouest par une grande baie vitrée, buanderie, WC, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage, suite parentale avec salle de bain et dressing, chambre, salled'eau, WC. Les deux chambres ouvrent sur un beau balcon surplombant la piscine. Sous-sol. Carport. Belles prestations générales dont parquet exotique, home cinéma, piscine 8,5 X 4 m avec volet rigide, climatisation. Chauffage au gaz.

820 000 €
Réf : RU
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Vente MaisonBruges(33520)
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En plein Centre Ville, Réhabilitation d'un ravissant immeuble en appartements et maisons

Appartement 110m2 - 5 pièces

A 5 min à pied de la Place Gambetta, Ravissant programme de réhabilitation haut de gamme d'un immeuble ancien proposant 7 habitations du studio au 4 pièces. Chaque habitation sera réhabilitée avec des prestations de haute qualité tout en respectant le charme de l'ancien. Des espaces extérieurs généreux sont prévus pour la plupart des appartements. Pour exemple, cet appartement de 110 m2 se compose d'un grand salon séjour de 49 m2 donnant sur une terrasse de 30 m2 sud ouest, d'un bureau. Et coté nuit, deux chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Nous restons à votre entière disposition pour vous présenter les autres lots de cette copropriété d'exception.

800 000 €
Réf : IDEAL
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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belle maison pierre rénovée avec garage à 100m du Parc Bordelais

Maison 110m2 - 7 pièces

Idéalement située à 100m de la plus belle entrée du Parc Bordelais, en plein coeur de Bordeaux Caudéran, et proche des écoles Grand Lebrun et Tivoli, ainsi que des commerces de la barrière du Bouscat et de son futur tramway, cette ravissante maison de 110m2 habitable est orientée plein Sud et à fait l'objet d'une rénovation complète en 2018. Au rez-de-chaussée: belle entrée , séjour avec cuisine contemporaine ouvrant par une grande baie sur une jardin-terrasse baigné de soleil, toilettes invités, et beau garage. A l'étage: deux chambres d'enfants et leur salle d'eau, chambre parentale et sa salle de bain. Bureau en mezzanine. Sous-sol: chaufferie et grande pièce buanderie. Taxe foncière 1400€. Double vitrage.

750 000 €
Réf : DMDLB
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Maison
Vente MaisonBordeaux(33200)
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Adresse unique sur le Marché des Grands Hommes en plein centre de Bordeaux pour cet appartement à la rénovation élégante.

Appartement 78m2 - 3 pièces

Très belle adresse en plein coeur du Triangle bordelais pour cet appartement de 78 m2 à la rénovation juste achevée. Orienté Sud/Ouest et à la vue plongeante sur le Marché des Grands Hommes et le clocher de l'église Notre Dame, il dispose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte LEICHT et cheminée, de deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, d'un WC et d'une cave.

635 000 €
Réf : GO
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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