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Bordeaux

Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.

La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.

Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.

Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.

L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.


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Belle maison Art Déco proche du Tram et de l'hôpital Pellegrin

Maison 185m2 - 10 pièces

Idéalement située proche de la ligne du Tram A, de l'hôpital Pellegrin (Tripodes), cette maison rénovée de style Art Déco est à vendre dans un quartier recherché de Bordeaux. Elle offre 185m2 habitables ainsi qu'un grand sous sol avec un double garage de 50m2, un beau jardin plein sud avec une piscine SPA. Entrée, double séjour traversant et ouvrant plein sud sur une terrasse de 20m2, cuisine séparée ouvrant également sur la terrasse. A l'étage, 4 chambres dont une immense chambre parentale, salle de bain, salle d'eau. Buanderie. Chauffage Gaz. Double vitrage. Climatisation.

1 071 000 €
Réf : PEC
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Maison
Vente MaisonBordeaux(33000)
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appartement duplex en plein centre de Bordeaux avec une vue plongeante sur le jardin public et possibilité de créer une belle terrasse

Appartement 198m2 - 9 pièces

Très belle adresse avec vues plongeantes sur le Jardin Public pour cet appartement en duplex au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il développe 198m2 carrez et 213m2 habitables: vaste salon avec cheminée et espace salle à manger de plus de 75m2, cuisine dinatoire et contemporaine, arrière cuisine, toilettes. A l'étage: espace salon bureau desservant une chambre parentale, deux chambres d'enfants, dressing, 2 salle de bains, toilettes. Une déclaration préalable de travaux a été déposée pour la création d'une terrasse d'environ 12m2 avec accord des Bâtiments de France. Chauffage gaz. Faibles charges de copropriétés : 150€ par mois.

1 050 000 €
Réf : BT
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Bordeaux Caudéran maison au calme et son beau jardin avec piscine

Maison 170m2 - 9 pièces

Dans une jolie rue calme de Bordeaux Caudéran et au sein d'une petite copropriété sécurisée, cette maison de 170m2 impeccablement entretenue ouvre sur un beau jardin de 290m2 avec une belle piscine 8,5X4,5 et sa dépendance. Elle offre une entrée, un grand séjour de 49m2 et sa cuisine ouverte, arrière cuisine et buanderie, WC, ainsi qu'un garage. A l'étage, 4 belles chambres, une grande salle de bain et une salle d'eau, WC. Chauffage au gaz emplacement de parking supplémentaire Dépendance.

840 000 €
Réf : GA
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Maison
Vente MaisonBordeaux(33200)
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Appartement situé entre le Château Labottière et la Barrière du Médoc

Appartement 145m2 - 6 pièces

Proche du Tram, dans ravissante et petite copropriété, appartement rénové baigné de lumière au premier étage de 145 m2 comprenant une belle entrée traversante desservant un grand salon, une salle à manger en enfilade, une cuisine, un bureau. Coté nuit, deux belles chambres avec salle d'eau, salle de bain et dressing. Deux caves en pleine propriété de 20 m2 chacune et deux garages en location à 50 m2 à 110 € / mois complètent ce bien rare. Taxe Foncière : 2300 €/an

840 000 €
Réf : TOU
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Bruges proche le Bouscat belle maison contemporaine avec jardin et piscine

Maison 180m2 - 11 pièces

Belle maison contemporaine de style Balinaise construite en 2007 sur une parcelle de 672m2 avec piscine, et exposée EST/OUEST. Située dans une impasse au calme, elle développe 165m2 habitables auxquels s'ajoutent 60m2 de sous-sol aménagé pour partie en salle de jeu, cave. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 65 m2 avec cuisine ouverte et équipée, le tout ouvrant sur la piscine et le jardin plein Ouest par une grande baie vitrée, buanderie, WC, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage, suite parentale avec salle de bain et dressing, chambre, salled'eau, WC. Les deux chambres ouvrent sur un beau balcon surplombant la piscine. Sous-sol. Carport. Belles prestations générales dont parquet exotique, home cinéma, piscine 8,5 X 4 m avec volet rigide, climatisation. Chauffage au gaz.

777 000 €
Réf : RU
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Maison
Vente MaisonBruges(33520)
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immeuble en pierre idéalement situé en plein centre de Bordeaux idéale pour des bureaux, de l'habitation ou du locatif

Immeuble 150m2 - 8 pièces

Très bel emplacement pour cet immeuble situé dans le centre de Bordeaux, secteur Abbé de l'Epée. Il est constitué de deux appartements T3 de 70 et 75m2 habitables chacun avec une entrée indépendante. Au rez-de- chaussée , l'appartement de 75m2 était loué 850€ et es libret; il bénéficie également d'une cour avec possibilité de stationner une voiture. A l'étage, celui de 70m2 était loué 950€ et est libre également. Une belle cave complète l'ensemble. Bon état général. Compteurs indépendants. Double vitrage. taxe foncière 2386€

758 000 €
Réf : MT
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Immeuble
Vente ImmeubleBordeaux(33000)
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appartement avec terrasse, ascenseur et parking dans une résidence de prestige en plein coeur du quartier Croix Blanche

Appartement 148m2 - 6 pièces

Cet appartement de 148,42m2 carrez est situé dans une résidence de prestige avec piscine, en plein coeur du quartier Croix Blanche. Orienté plein Ouest, il est baigné de lumière et ouvre sur une terrasse et des balcons de plus de 15m2. Il est desservi par un ascenseur et bénéficiant d'un emplacement de parking en pleine propriété et d'un second parking en location. Cet appartement offre une grande entrée, une entrée de service, en grande cuisine équipée de plus de 22m2, d'un salon d'environ 40m2 et sa belle terrasse, d'un toilette invité et d'une partie nuit séparée, avec une suite parentale et sa salle de bain ouvrant sur un balcon de 25m2, de deux autres chambres de 18 et 12m2 avec leur salle d'eau. Nombreux placards et rangements. Chauffage au gaz individuel. Cellier.

690 000 €
Réf : GD
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Centre de Bordeaux : Adorable appartement de type T2 en plein coeur du Triangle Bordelais

Appartement 50m2 - 4 pièces

Adresse idéale en plein centre de Bordeaux et dans un petite rue calme pour cet adorable appartement T2 de 50m2 qui a fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité (marbre de carrare, parquets chêne massif). Il offre un grand séjour, une cuisine séparée et totalement équipée, une salle d'eau, une chambre avec grand placard dressing, WC, et cave.

450 000 €
Réf : ME2
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Rénovation de belle qualité pour cet appartement T2 situé dans une rue calme du centre de Bordeaux

Appartement 42m2 - 3 pièces

EXCLUSIVITE : dans le centre de Bordeaux et proche de ligne D du TRAM Ce très joli appartement T2 de 42 m2 a fait l'objet d'une rénovation juste achevée et de grande qualité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, il offre une vue dégagée sur une jolie place arborée et est situé dans une rue très calme du centre de Bordeaux. Entrée, séjour avec cuisine neuve et entièrement équipée, chambre séparée avec vrai dressing. Salle d'eau et WC avec machine à laver le linge. Double vitrage. Chauffage électrique neuf. Faibles charges de copropriété env 10€ par mois pour l'eau. Taxe foncière 550€

304 500 €
Réf : PX
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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