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Bordeaux

Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.

La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.

Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.

Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.

L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.


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bouscat

Apartment 130m2 - 5 rooms

Bordeaux Montaigne Immobilier vous propose en exclusivité le programme haut de gamme en plein coeur du Bouscat sur un site exceptionnel à quelques mètres à pieds des commerces la Barrière du Médoc, du futur Tram et du Parc Bordelais. Des appartements à la belle signature architecturale offrent chacun une terrasse ou un beau jardin, de très beaux volumes et une agréable distribution. Les prestations choisis sont de qualité avec de jolis parquets, des portes moulurées, et de belles hauteurs sous plafonds... Chaque appartement dispose également d'une place de parking, et de l'accès à un ascenseur. Les superficies vont de 50 m2 pour les T2 à 140 m2 pour les T4, les jardins de 70 m2 à 140 m2, les terrasses sont entre 15 et 20 m2. Les deux appartements du dernier étage se distinguent des autres avec des vues à 180 ° et des terrasses de 130 m2. Virginie de Kerhor et Juliette Champeil se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce programme unique à cet emplacement privilégié et de grande qualité. Les prix des appartements oscillent entre 300 000€ et 1 275 000€.

1 275 000 €
Ref : LAM
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For sale ApartmentLe Bouscat(33110)
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à vendre maison pierre bourgeoise jardin garage quartier saint Genès proche écoles

House 240m2 - 9 rooms

Quartier Saint Genès, à proximité immédiate de l'école Saint Genès et à 10mn à pieds du centre de Bordeaux, cette vaste maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation complète de très grande qualité. Elle développe 240m2 habitables en R+1 avec un grand garage et ouvre sur un jardin Ouest d'environ 50m2. Entrée traversante avec sol en marbre desservant une cuisine, et une grande salle à manger et un salon en enfilade. De très beaux éléments de décor anciens sont préservés: cheminées en marbre, boiseries, trumeaux, moulures , vitraux, marbre, parquets. A l'étage: grand pallier distribuant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une grande chambre d'enfant et sa salle d'eau, une troisième chambre et sa salle d'eau, un espace buanderie. Cet espace est relié par un couloir à un studio qui peut être rendu indépendant avec sa grande pièce et sa cuisine. Un immense garage complète l'ensemble. Grande cave. Chauffage au gaz.

1 103 000 €
Ref : NA
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For sale HouseBordeaux(33000)
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à vendre Bordeaux centre appartement 18ème rénové immobilier de prestige agence immobilière de luxe 3 chambres

Apartment 172m2 - 10 rooms

Rénovation exceptionnelle pour cet appartement XVIIIème de 172 m2 Carrez baigné de lumière. Il offre une entrée, un salon de musique, un séjour avec deux cheminées, une cuisine - salle à manger très bien équipée (Bulthaup, cuisinière Lacanche), une arrière cuisine, deux chambres, une grande salle de bain, deux dressings, buanderie et une grande cave voutée. Un beau balcon filant orienté plein sud permet de profiter d'une vue dégagée. Huisseries changées. Taxe foncière 1400€.

1 096 000 €
Ref : JX
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For sale ApartmentBordeaux(33000)
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a vendre Bordeaux Centre jardin public appartement terrasse garage à rénover immobilier de prestige luxe

Apartment 250m2 - 7 rooms

Très belle adresse pour cet appartement à rénover dans une petite copropriété en pierre, à proximité immédiate du Jardin Public. L'appartement lui même est situé au premier étage de la copropriété qui en compte 2. D'une superficie de plus de 157m2 il comprend un salon, une salle à manger, un fumoir, une grande cuisine avec souillarde, deux chambres et salle de bain, ainsi qu'une terrasse. Au rez-de-chaussée, un ancien magasin et ses dépendances de plus de 100m2, peuvent faire office de double garage mais peuvent également être reliés au niveau supérieur. C'est un beau projet de rénovation plein de possibilités pour les amateurs de travaux.

950 000 €
Ref : JP
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For sale ApartmentBordeaux(33000)
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a vendre maison pierre bordeaux centre pey berland garage terrasse studio indépendant

House 170m2

Idéalement située en plein centre de Bordeaux et proche de la cathédrale, cette belle maison en pierres de 170m2 offre une belle terrasse avec une vue dégagée sur Bordeaux, un garage et un studio indépendant et rénové. Entrée, studio indépendant, beau séjour lumineux avec cheminée, cuisine dînatoire , chambre parentale avec salle de bain, deux autres chambres avec salle d'eau. Grande pièce au dernier niveau pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux. Cave. Terrasse de plus de 11m2.

945 000 €
Ref : QU
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For sale HouseBordeaux(33000)
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appartement

Apartment 120m2 - 6 rooms

Appartement au dernier étage avec ascenseur dans une magnifique résidence moderne sécurisée avec jardin en face du musée des Beaux Arts à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Vous trouverez une belle entrée donnant sur un grand salon avec double orientation donnant sur une terrasse de 6 m2, une cuisine ouverte, une buanderie, toilettes invités. Coté nuit, une grande chambre avec grande salle de douche en mosaïques et une deuxième chambre avec salle d'eau. L'appartement dispose de très jolies prestations : parquet chène, portes en chène massif, salle de bains avec très beaux matériaux... Trois places de parking complétent ce bien rare.

892 500 €
Ref : CLEM
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For sale ApartmentBordeaux(33000)
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appartement

Apartment 119m2 - 4 rooms

Au sud du quartier de caudéran, rue Bernard Adour, le programme WIlSON offre un cadre de vie exceptionnelle avec ses jardins, ses terrasses au coeur d'une petite copropriété de seulement 21 appartements. Les appartements se déclinent du studio au spacieux 5 pièces avec terrasse ou jardin. Le choix des matériaux, la luminosité et les nombreux équipements font de ce programme : un programme unique. Quelques exemples : Appartement Duplex au 2nd étage traversant avec double orientation de 119,60 m2 avec 35,7 m2 de terrasse au prix de 780 000 € Appartement 4 pièces en RDC de 94,2 m2 avec 92,2 m2 de jardin au prix de 595 000 € Virginie de Kerhor et Juliette Champeil se tiennent à votre entière disposition pour vous organiser un RDV de présentation.

780 000 €
Ref : WILSON
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a vendre appartement 3 chambres terrasse parking et ascenseur bordeaux quartier Croix blanche

Apartment 148m2 - 6 rooms

Cet appartement de 148,42m2 carrez est situé dans une résidence de prestige avec piscine, en plein coeur du quartier Croix Blanche. Orienté plein Ouest, il est baigné de lumière et ouvre sur une terrasse et des balcons de plus de 15m2. Il est desservi par un ascenseur et bénéficiant d'un emplacement de parking en pleine propriété et d'un second parking en location. Cet appartement offre une grande entrée, une entrée de service, en grande cuisine équipée de plus de 22m2, d'un salon d'environ 40m2 et sa belle terrasse, d'un toilette invité et d'une partie nuit séparée, avec une suite parentale et sa salle de bain ouvrant sur un balcon de 25m2, de deux autres chambres de 18 et 12m2 avec leur salle d'eau. Nombreux placards et rangements. Chauffage au gaz individuel. Cellier.

643 000 €
Ref : GD
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appartement Barrière du médoc

Apartment 100m2 - 5 rooms

Dans copropriété sécurisée avec gardien, ravissant appartement traversant entièrement refait de 100 m2 dans une rue calme à deux pas de la barrière du médoc et du tram. Vous trouverez une entrée desservant un grand salon donnant sur un balcon filant, une salle à manger et cuisine. Coté nuit deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Une cave et une place de parking complétent ce bien rare. Taxe fonciere : 1 871 € / an Charges Copriété : 2 480 € / an

493 500 €
Ref : BOR
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a vendre bordeaux centre jardin public appartement parking T3 terrasse ascenseur

Apartment 82m2 - 3 rooms

Très belle adresse proche du Jardin Public et du centre de Bordeaux pour cet appartement récent situé au dernier étage d'une petite copropriété récente avec ascenseur, parking et cave. D'une superficie de 82m2 et disposant d'une terrasse de 15m2, il offre un beau séjour avec hauteur sous plafond cathédrale, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un WC invité. A l'étage, une chambre parentale parentale avec spn grand placard dressing, sa salle d'eau moderne et son WC.

485 000 €
Ref : TU
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