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Bordeaux

Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.

La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.

Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.

Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.

L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.


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Unique somptueux hôtel particulier dans une des plus belles rues de caudéran

Hôtel particulier 577m2 - 20 pièces

Dans une des plus jolies rues de Caudéran, somptueux hôtel particulier Art Déco d'environ 577 m2 à deux pas du Parc Bordelais avec jardin d'acceuil et magnifique jardin à l'arrière entièrement paysagé. En RDC, vous trouverez une magnifique entrée desservant un double salon en enfilade, une salle à manger et une cuisine de la marque italienne key. Le tout baigné de lumière avec une double exposition Est Ouest. Au premier étage, un beau pallier avec une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Au deuxième étage, quatre chambres avec chacune sa salle d'eau. Au rez de jardin: une salle de cinéma, un spa avec hamam, jacuzzi et sauna, une lingerie. Le jardin entièrement paysagé offre une somptueuse piscine à fond mobile de 8 / 4 m chauffée, une cuisine d'été de la marque italienne key, un garage fermé, un local piscine. Cette maison a bénéficié d'une rénovation extraordinaire avec des prestations de très haute qualité, nombreux aménagements sur mesure, un système Bose intérieur et extérieur, un ascenseur, la climatisation. Travaux de 2014.

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Réf : 213
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Hôtel particulier
Vente Hôtel particulierBordeaux(33200)
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A vendre Somptueux Hôtel Particulier dans emplacement N°1 au Parc Bordelais

Maison 350m2 - 12 pièces

Magnifique emplacement pour ce superbe hôtel particulier de 350 m2 avec jardin de 200 m2 orienté Sud Ouest. Vous trouverez une grande entrée desservant un salon et une salle à manger en enfilade puvrant sur une terrasse et sur le jardin et une cuisine dînatoire. Au premier étage, grand pallier desservant une vaste suite parentale et deux chambres. Au deuxième étage, grand pallier desservant 4 chambres. En rez de jardin, caves et grande pièce à vivre de plain pied sur le jardin d'une superficie de 120 m2 s'ajoutant au 350m2 déjà existants. Un garage et une entrée voiture au fond du jardin complètent ce bien rare.

2 520 000 €
Réf : CAR
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Maison
Vente MaisonBordeaux(33200)
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Triangle de Bordeaux : grand appartement entièrement rénové avec 80m2 de terrasses dans une copropriété avec parkings

Appartement 266m2 - 8 pièces

Emplacement de premier ordre pour cet appartement de prestige situé en plein coeur du Triangle de Bordeaux, dans une copropriété luxueuse avec parking et ascenseur. L'appartement développe 266m2 habitables de plain pieds et ouvre sur 80m2 de terrasses. Entrée, très grand séjour, salle à manger, cuisine Bulthaup, 3 chambres traitées comme des suites avec chacune leur propre salle de bain et toilettes, buanderie, lingerie. L'ensemble bénéficie de prestations architecturales de grande qualité. Climatisation. Possibilité d'acheter en plus plusieurs emplacement de parking.

2 205 000 €
Réf : LE
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Exclusivité : appartement unique en plein coeur du Triangle de Bordeaux

Appartement 215m2 - 12 pièces

Exclusivité : en plein coeur du Triangle de Bordeaux, cet appartement de 215 m2 à la signature architecturale unique se situe en deuxième ligne de rue, au calme, et au dernier niveau d'une copropriété de prestige avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre : Une entrée, deux salons en enfilade, une grande cuisine ouverte Bulthaup, une arrière cuisine, un patio, une chambre avec sa salle d'eau, un salon télé, 2 chambres avec salles d'eau, et une suite parentale avec dressing et grande salle de bain. cave. .

2 100 000 €
Réf : ME
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Somptueux Appartement Contemporain aux dernier étage d'une copropriété de prestige en plein centre de Bordeaux

Appartement

Face au Jardin de la Mairie, somptueux appartement neuf en duplex de 214 m2 surplombant toute la ville avec une vue à 360 ° sur les toits de Bordeaux. L'appartement se situe aux troisième et quatrième étages de l'immeuble, vous trouverez une belle entrée donnant sur une grande pièce de réception de plain pied de 92 m2 sur une grande terrasse, une cuisine toute équipée et une suite parentale avec salle de bain et dressing de plain pied sur une terrasse. Et un escalier amenant au roof top avec une vue magnifique. L'appartement dispose de 182 m2 de terrasse et roof top. Niveau nuit, 2 chambres avec une salle d'eau et une suite avec salle de bain et dressing. L'appartement dispose de 3 places de stationnement et d'un cellier. UNIQUE

1 990 000 €
Réf : ABE
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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A vendre : Quartier Jardin Public, Immeuble de 760 m2 à rénover

Immeuble 760m2 - 1 pièce

Dans une rue calme du Jardin Public, bel immeuble à rénover sur deux niveaux de 380 m2 chacun soit 760 m2 au total. L'immeuble est vendu avec un permis de construire purgé pour la réalisation d'un appartement de 230 m2 habitables avec 120 m2 de terrasse et une piscine sans aucun vis à vis. Le RDC de 380 m2 peut contenir 15 places de stationnement. Bien Unique par son emplacement en plein coeur du quartier du jardin public et ses volumes.

1 970 000 €
Réf : JAR
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Immeuble
Vente ImmeubleBordeaux(33000)
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Appartement neuf dans une résidence de prestige en plein coeur du Bouscat

Appartement 202m2 - 5 pièces

Idéalement cet appartement est situé en plein coeur du Bouscat proche du tram et des commerces, dans une résidence neuve et de grand standing qui sera livrée en juin 2021. Ce duplex T5 de 202,7m2 habitables ouvre sur une immense terrasse de 112m2 et offre un grand séjour de plus de 60m2, une cuisine de 25m2 et 4 chambres de 20,18,15 et 13m2, une salle de bain et deux salles d'eau. Sont compris dans le prix deux places de parking et un cellier.

1 939 462 €
Réf : SOL
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Appartement
Vente AppartementLe Bouscat(33110)
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A vendre très bel Appartement Pey Berland avec ascenseur et parking

Appartement 160m2 - 6 pièces

A proximité immédiate de toutes les commodités et du tram, dans magnifique copropriété, très bel appartement de 160 m2 comprenant une belle entrée desservant une grande partie réception avec salon, salle à manger et cuisine dînatoire donnant sur un patio de 11 m2. Coté nuit, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'appartement dispose d'une place de parking, d'un ascenseur avec un accès direct dans l'appartement et d'une cave.

1 362 400 €
Réf : DEL
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Le Bouscat - Av du Président Robert Schuman : Copropriété de Prestige

Appartement 130m2 - 5 pièces

Bordeaux Montaigne Immobilier vous propose en exclusivité le programme haut de gamme en plein coeur du Bouscat sur un site exceptionnel à quelques mètres à pieds des commerces la Barrière du Médoc, du futur Tram et du Parc Bordelais. Des appartements à la belle signature architecturale offrent chacun une terrasse ou un beau jardin, de très beaux volumes et une agréable distribution. Les prestations choisis sont de qualité avec de jolis parquets, des portes moulurées, et de belles hauteurs sous plafonds... Chaque appartement dispose également d'une place de parking, et de l'accès à un ascenseur. Les superficies vont de 50 m2 pour les T2 à 140 m2 pour les T4, les jardins de 70 m2 à 140 m2, les terrasses sont entre 15 et 20 m2. Les deux appartements du dernier étage se distinguent des autres avec des vues à 180 ° et des terrasses de 130 m2. Virginie de Kerhor et Juliette Champeil se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce programme unique à cet emplacement privilégié et de grande qualité. Les prix des appartements oscillent entre 300 000€ et 1 275 000€.

1 275 000 €
Réf : LAM
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Vente AppartementLe Bouscat(33110)
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Maison en pierre familiale proche des écoles quartier Saint Genès

Maison 180m2 - 8 pièces

Proche des écoles et en plein coeur du quartier Saint Genès, cette maison en pierre de 180m2 habitables ouvre sur un magnifique jardin plein Sud-Ouest de 180m2 sans vis à vis et estidéale pour une famille avec des enfants. En R+1, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon TV, un grand séjour ouvrant par de larges baies sur le jardin, et une cuisine ouvrant également sur une terrasse, un bureau pouvant facilement être transformé en une chambre de plain-pieds et sa salle d'eau, Wc. A l'étage, 3 très grandes chambres climatisées, deux salle d'eau et une salle de bain, un dressing. Cave-buanderie Parking en location Chauffage au gaz

1 207 000 €
Réf : MD
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Maison
Vente MaisonBordeaux(33800)
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