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Bordeaux

Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.

La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.

Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.

Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.

L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.


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Unique somptueux hôtel particulier dans une des plus belles rues de caudéran

Hôtel particulier 577m2 - 20 pièces

Dans une des plus jolies rues de Caudéran, somptueux hôtel particulier Art Déco d'environ 577 m2 à deux pas du Parc Bordelais avec jardin d'acceuil et magnifique jardin à l'arrière entièrement paysagé. En RDC, vous trouverez une magnifique entrée desservant un double salon en enfilade, une salle à manger et une cuisine de la marque italienne key. Le tout baigné de lumière avec une double exposition Est Ouest. Au premier étage, un beau pallier avec une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Au deuxième étage, quatre chambres avec chacune sa salle d'eau. Au rez de jardin: une salle de cinéma, un spa avec hamam, jacuzzi et sauna, une lingerie. Le jardin entièrement paysagé offre une somptueuse piscine à fond mobile de 8 / 4 m chauffée, une cuisine d'été de la marque italienne key, un garage fermé, un local piscine. Cette maison a bénéficié d'une rénovation extraordinaire avec des prestations de très haute qualité, nombreux aménagements sur mesure, un système Bose intérieur et extérieur, un ascenseur, la climatisation. Travaux de 2014.

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Réf : 213
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Hôtel particulier
Vente Hôtel particulierBordeaux(33200)
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Bordeaux Caudéran : Exceptionnelle maison de plus de 450m2 habitables proche de Primrose et de Grand Lebrun

Maison 455m2 - 15 pièces

Exceptionnelle maison pierre à la rénovation résolument contemporaine située à une des plus belle adresse de Bordeaux Caudéran, entre l'Ecole Grand Lebrun et Primrose. Elle développe plus de 450m2 en R+1 avec deux entrées indépendantes qui permettent une occupation privée et professionnelle, si on le souhaite. Deux salons, deux cuisines, 5 chambres avec chacune leur salle de bains (possibilité d'une 6ème chambres), ascenseur intérieur. Toutes les fenêtres ouvrent sur des terrasses de plus de 160m2 baignées de soleil et une piscine. Grand Garage. Celliers, arrière cuisine, buanderie, local indépendant sur rue.

2 490 000 €
Réf : RY
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Maison
Vente MaisonBordeaux(33200)
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A vendre unique en plein centre de bordeaux

Appartement 235m2 - 8 pièces

A quelques mètres du Grand Théâtre et bénéficiant d’une belle vue sur la Garonne, vaste appartement plein sud situé à l’étage noble d’une belle copropriété.Il bénéficie de 235m2 habitables à la rénovation de grande qualité juste achevée, sublimant des prestations anciennes exceptionnelles (parquets versailles, moulures, cheminées en marbre).Cet appartement offre une belle entrée distribuant 3 salons en enfilade ouvrant sur un balcon filant, une grande cuisine contemporaine, arrière cuisine et buanderie.Partie nuit : 3 belles chambres au calme bénéficiant chacune de leur propre salle de bains.Entrée de service indépendante.2 parking dans la copropriété.Ascenseur voté et restant à la charge du vendeur.

2 310 000 €
Réf : 217
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Appartement
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Vue imprenable sur le palais de la bourse et le pont de pierre pour ce magnifique appartement avec terrasses

Appartement 212m2 - 7 pièces

Très belle adresse bordelaise, avec vue imprenable sur la Garonne, le pont de Pierre et le palais de la Bourse, pour cet appartement situé au 4ème et 5ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur. 212,93m2 carrez entièrement rénovés par un architecte et ouvrant sur deux terrasses, entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, un salon télé, une chambre avec salle d'eau. A l'étage : une grande suite parentale donnant sur une très agréable terrasse sans vis à vis avec sa salle de bain ouverte (douche, baignoire, 2 vasques) des toilettes et son dressing une autre chambre avec salle d'eau et toilettes, bureau.Climatisation , 2 places de parking en location.

2 155 000 €
Réf : 218
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Appartement
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A vendre : Triangle Somptueux Appartement Ancien Rénové

Appartement 195m2 - 6 pièces

En plein triangle, somptueux appartement entièrement rénové de 195 m2 dans une superbe copropriété avec des prestations anciennes exceptionnelles. Au premier étage, bel appartement comprenant une belle entrée desservant de part et d'autre un grand salon en rotande et une grande salle à manger avec cuisine ouverte. Coté nuit, une belle chambre avec salle de bain et de nombreux rangements. A l'étage, deux chambres avec salle d'eau et buanderie. L'appartement dispose d'un ascenseur, d'un droit de jouissance de garage, d'un grenier et d'une double cave.

2 100 000 €
Réf : FAB
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Unique Appartement de prestige en plein Coeur du Triangle d'Or et sa belle terrasse

Appartement 203m2 - 8 pièces

En plein coeur du triangle de Bordeaux, au sein d'une copropriété de prestige, somptueux appartement de 203 m2 et sa belle terrasse de 30m2, au premier et dernier étage avec ascenseur entièrement refait à neuf par une décoratrice de renom avec de très belles prestations contemporaines. Il dispose d’une vaste entrée donnant sur un grand salon séjour avec cheminée, cuisine haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse de 30 m2 plein sud. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres avec chacune sa salle d’eau. Buanderie. L’appartement dispose d’un cellier privatif avec accès direct à l’appartement et d’un local vélos. Toutes les pièces ouvrent par de grandes baies sur la terrasse. Salon avec double exposition baigné de lumière. Climatisation intégrée.

1 970 000 €
Réf : 211
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Grande maison pierre située au coeur d'un écrin de verdure et en plein centre de Bordeaux

Maison 250m2 - 10 pièces

Située dans le centre de Bordeaux, proche de toutes commodités (tram), belle maison ancienne rénovée nichée au coeur d'un beau jardin et ouvrant sur une grande terrasse de 100m2 plein Sud. Elle comprend une grande pièce de vie de plus de 50m2 ouvrant sur la terrasse, 6 chambres avec chacune leur salle de bain, une salle de sport avec jacuzzi, cuisine contemporaine, cellier, buanderie, parking en location. Possibilité de racheter un fonds de commerce d'exploitation en chambres d'hôtes.

1 627 000 €
Réf : DN
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A quelques mètres du Jardin Public belle maison en pierre jardin et garage

Maison 235m2 - 12 pièces

Idéalement située proche de l'hyper centre de Bordeaux, à quelques mètres du Jardin Public et proche des écoles, cette belle maison ancienne en pierre développe 235m2 habitables et ouvre sur un beau jardin d'environ 100m2; place de garage comprise dans le prix. Belle entrée desservant une salle à manger, un beau salon traversant et ouvrant sur le jardin avec une belle cheminée en marbre qui fonctionne parfaitement, cuisine, arrière cuisine, WC. A l'étage, sur le jardin 2 belles chambres avec chacune sa salle d'eau, WC, sur rue 2 autres grandes chambre et leur salle de bain, dressing, beau pallier. 2d étages, deux chambres de bonne et grand espace à rénover avec de vraies fenêtres. Cave. Chauffage au gaz (chaudière neuve).

1 300 000 €
Réf : DM DR
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Triangle : Somptueux Appartement rénové par une architecte de renom

Appartement 138m2 - 6 pièces

Triangle d'or, Appartement de 138 m2 entièrement rénové par une architecte de renom au troisième étage d'une magnifique copropriété avec ascenseur. Vous trouverez une vaste entrée desservant un beau salon avec cheminée ouvrant sur deux grandes portes fenêtres, une salle à manger en rotonde et une cuisine. Coté nuit, deux grandes chambres avec chacune leur salle de bain et un grand dressing. Prestations architecturales de grande qualité : marbre de Carrare, moulures, parquet chevron... Une place de parking en pleine propriété et une place en location complètent ce bien rare. Taxe Foncière : 2 440 €

1 270 000 €
Réf : PHI
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Grand appartement ancien face au Jardin Public

Appartement 275m2 - 8 pièces

Face au Jardin Public, en plein centre de Bordeaux, bel et grand appartement Haussmannien de 275m2 aux prestations anciennes de grande qualité. Deux entrées indépendantes dans deux rue différentes permettent une utilisation habitation et professionnelle. Vestibule, deux salons en enfilade, salle à manger, bureau, cuisine, 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, utilisation privative d'une cour, grand sous-sol exploitable et ouvrant au niveau de la coure. Parking vendu et compris dans le prix

1 260 000 €
Réf : PT
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Appartement
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