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Bordeaux

Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.

La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.

Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.

Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.

L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.


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Unique somptueux hôtel particulier dans une des plus belles rues de caudéran

Hôtel particulier 577m2 - 20 pièces

Dans une des plus jolies rues de Caudéran, somptueux hôtel particulier Art Déco d'environ 577 m2 à deux pas du Parc Bordelais avec jardin d'acceuil et magnifique jardin à l'arrière entièrement paysagé. En RDC, vous trouverez une magnifique entrée desservant un double salon en enfilade, une salle à manger et une cuisine de la marque italienne key. Le tout baigné de lumière avec une double exposition Est Ouest. Au premier étage, un beau pallier avec une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Au deuxième étage, quatre chambres avec chacune sa salle d'eau. Au rez de jardin: une salle de cinéma, un spa avec hamam, jacuzzi et sauna, une lingerie. Le jardin entièrement paysagé offre une somptueuse piscine à fond mobile de 8 / 4 m chauffée, une cuisine d'été de la marque italienne key, un garage fermé, un local piscine. Cette maison a bénéficié d'une rénovation extraordinaire avec des prestations de très haute qualité, nombreux aménagements sur mesure, un système Bose intérieur et extérieur, un ascenseur, la climatisation. Travaux de 2014.

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Réf : 213
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Hôtel particulier
Vente Hôtel particulierBordeaux(33200)
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Unique Hôtel Particulier à la rénovation de grande qualité à 200m du Cours Cléménceau.

Hôtel particulier 485m2 - 10 pièces

Unique, à 200m de l'hyper centre de Bordeaux et des commerces, cet élégant hôtel particulier de 485m2 avec 200m2 de jardin et deux places de parking, a fait l'objet d'une rénovation de très grand qualité. Entrée cochère, 4 pièces de réception, bureau, grande cuisine Bulthaup ouvrant sur le jardin. A l'étage: deux chambres, salle de bain, chambre parentale en suite avec salle de bain et dressing. Au second: 2 grandes chambres, deux salles d'eau, salle de jeux. Une salle de cinéma, une buanderie et une grande caves complètent l'ensemble. La décoration mélange les éléments architecturaux d'époque (moulures, vitraux, parquets, cheminées en marbre) et des touches contemporaines.

3 300 000 €
Réf : DM PC
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Hôtel particulier
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Bouscat Centre - Ravissante Maison Ancienne au milieu d'un parc arboré de 4 200 m2

Maison 230m2 - 12 pièces

En plein coeur du Centre du Bouscat, Ravissante maison de 230 m2 avec beaucoup de caractère sur un sompteux parc arboré de 4 200 m2. Possibilité d'agrandissement et de construction. UNIQUE

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Réf : BOUS
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Vente MaisonLe Bouscat(33110)
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Unique grande maison contemporaine et sa dépendance au coeur d'un beau jardin paysagé

Maison 505m2 - 15 pièces

Unique maison contemporaine style Mallet Stevens sur un parc de 1500m2 sans aucun vis à vis. Maison principale de 450m2 habitables en R+1: entrée, grand séjour de plus de 70m2 avec plafond cathédrale, salon TV, cuisine dînatoire, arrière cuisine, piscine intérieure 10m X 3,2m , chambre avec accès indépendant, salle d'eau, WC. A l'étage: 4 chambres d'enfants, salle de bain, salle d'eau, suite parentale avec salle de bain. Grand sous-sol, cave, buanderie, salle de sport avec salle d'eau. Garage. Maison d'amis de 55m2 idéale pour une profession libérale. Jacuzzi extérieur

3 000 000 €
Réf : RY
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Vente MaisonBordeaux(33200)
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Somptueux Loft au Coeur des Chartrons

Maison 350m2 - 12 pièces

En plein coeur des Chartrons, dans une rue calme, somptueux loft entièrement rénové en 2016 de 350 m2 avec des prestations haut de gamme. Vous trouverez une belle entrée donnant sur un grand pallier desservant une très grande pièce à vivre de plus de 80 m2 donnant de plain pied sur un ravissant jardin avec piscine sans aucun vis à vis et cuisine extérieure. Une cuisine dînatoire sur mesure en corian et en bois donnant sur un patio végétalisé. Une chambre avec salle d'eau ainsi qu'un grand garage deux voitures et une cave. Au premier étage, un bureau, quatre chambres avec chacune sa salle d'eau dont une avec une grande salle de bain avec baignoire et douche. Une salle de sport complète cet étage. Au deuxième étage, une suite parentale avec une grande salle de bain avec baignoire, douche, double vasques et de nombreux dressing. Le tout donnant sur une ravissante terrasse. L'ensemble de la maison est climatisé et équipé en sonorisation.

2 470 000 €
Réf : PAL
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Vente MaisonBordeaux(33000)
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A vendre unique en plein centre de bordeaux

Appartement 235m2 - 8 pièces

A quelques mètres du Grand Théâtre et bénéficiant d’une belle vue sur la Garonne, vaste appartement plein sud situé à l’étage noble d’une belle copropriété.Il bénéficie de 235m2 habitables à la rénovation de grande qualité juste achevée, sublimant des prestations anciennes exceptionnelles (parquets versailles, moulures, cheminées en marbre).Cet appartement offre une belle entrée distribuant 3 salons en enfilade ouvrant sur un balcon filant, une grande cuisine contemporaine, arrière cuisine et buanderie.Partie nuit : 3 belles chambres au calme bénéficiant chacune de leur propre salle de bains.Entrée de service indépendante.2 parking dans la copropriété.Ascenseur voté et restant à la charge du vendeur.

2 310 000 €
Réf : 217
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Appartement
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Bordeaux Caudéran : Exceptionnelle maison de plus de 450m2 habitables proche de Primrose et de Grand Lebrun

Maison 455m2 - 15 pièces

Exceptionnelle maison pierre à la rénovation résolument contemporaine située à une des plus belle adresse de Bordeaux Caudéran, entre l'Ecole Grand Lebrun et Primrose. Elle développe plus de 450m2 en R+1 avec deux entrées indépendantes qui permettent une occupation privée et professionnelle, si on le souhaite. Deux salons, deux cuisines, 5 chambres avec chacune leur salle de bains (possibilité d'une 6ème chambres), ascenseur intérieur. Toutes les fenêtres ouvrent sur des terrasses de plus de 160m2 baignées de soleil et une piscine. Grand Garage. Celliers, arrière cuisine, buanderie, local indépendant sur rue.

2 300 000 €
Réf : RY
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Vue imprenable sur le palais de la bourse et le pont de pierre pour ce magnifique appartement avec terrasses

Appartement 212m2 - 7 pièces

Très belle adresse bordelaise, avec vue imprenable sur la Garonne, le pont de Pierre et le palais de la Bourse, pour cet appartement situé au 4ème et 5ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur. 212,93m2 carrez entièrement rénovés par un architecte et ouvrant sur deux terrasses, entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, un salon télé, une chambre avec salle d'eau. A l'étage : une grande suite parentale donnant sur une très agréable terrasse sans vis à vis avec sa salle de bain ouverte (douche, baignoire, 2 vasques) des toilettes et son dressing une autre chambre avec salle d'eau et toilettes, bureau.Climatisation , 2 places de parking en location.

2 155 000 €
Réf : 218
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A vendre : Triangle Somptueux Appartement Ancien Rénové

Appartement 195m2 - 6 pièces

En plein triangle, somptueux appartement entièrement rénové de 195 m2 dans une superbe copropriété avec des prestations anciennes exceptionnelles. Au premier étage, bel appartement comprenant une belle entrée desservant de part et d'autre un grand salon en rotande et une grande salle à manger avec cuisine ouverte. Coté nuit, une belle chambre avec salle de bain et de nombreux rangements. A l'étage, deux chambres avec salle d'eau et buanderie. L'appartement dispose d'un ascenseur, d'un droit de jouissance de garage, d'un grenier et d'une double cave.

2 100 000 €
Réf : FAB
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Entre le Parc Bordelais et la Barrière du Bouscat belle maison pierre rénovée de plus de 250m2 avec garage et piscine

Maison 250m2 - 12 pièces

Idéalement située entre le Parc Bordelais et les commerces et écoles, au Bouscat, cette belle maison pierre a fait l'objet d'une rénovation complète et possède un garage. Orientée plein sud et baignée de lumière, elle offre , sur plus de 250m2 habitables et un beau jardin d'environ 200m2 avec couloir de nage: - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon télé ou chambre de plain pieds avec sa salle d'eau, une immense pièce de vie ouverte sur le jardin, un bureau, un WC, et une belle cuisine équipée ouvrant elle aussi sur la terrasse et le jardin. - 1 er étage : 4 grandes chambres d'enfants, 2 grandes salles d'eau traversantes et 2 terrasses. - 2d étage : une suite parentale avec sa chambre, terrasse, grand dressing, salle de bain avec douche et baignoire, chambre d'amis. Vaste cave. Chauffage gaz par le sol. Arrosage automatique avec puit.

1 648 000 €
Réf : CC
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