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Bordeaux

Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.

La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.

Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.

Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.

L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.


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A vendre : Bordeaux Centre Somptueux Hôtel Particulier avec jardin et garages

Maison 300m2 - 10 pièces

A vendre Hôtel particulier XIX ème d'environ 300 m2 dans Bordeaux centre proche des commerces et des écoles réputées et du tramway. Vous traverserez une grande porte cochère donnant au bout sur un ravissant jardin d'environ 200 m2 avec une dépendance au fond du jardin qui peut être utilisée en garage. Dans la maison, une grande entrée desservant les parties réception avec beau salon, salle à manger et cuisine. Sur les deux étages, vous trouverez 6 chambres. Prestations anciennes conservées. Produit rare Taxe Foncière 2900 €/an

1 750 000 €
Réf : SEV
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Vue sur le Grand Théâtre pour ce bel appartement de réception

Appartement 217m2 - 6 pièces

Unique, à l'étage noble d'un très bel immeuble ancien face au Grand Théâtre, ce bel appartement rénové de 217m2 offre des prestations anciennes de grandes qualités : parquets marquetés, moulures, cheminées et balcon filant plein sud offrent une double vue sur le GRand Théâtre et la Garonne. Entrée, deux salons en enfilade, cuisine dînatoire, 3 chambres avec salles d'eau et salles de bains, dressing. Possibilité d'acheter un studio indépendant dans le même immeuble.

1 680 000 €
Réf : TR
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Exclusivité: maison en pierre rénovée à l'esprit atelier entre le Jardin Public et la barrière du Bouscat

Maison 254m2 - 10 pièces

Idéalement située entre le Jardin Public et la Barrière du Bouscat, maison coup de coeur en pierre de 254m2 carrez (267 m2 au total) entièrement rénovée ouverte sur son jardin sud ouest sans vis-à-vis et sa piscine. En R+1, elle offre une double entrée, une double pièce de vie baignée de lumière et avec cheminée, une grande cuisine dînatoire et familiale, une buanderie, un WC avec dressing. A l'étage, une suite parentale avec balcon sur le jardin et sa salle de bain, 2 WC, 3 belles chambres, deux salles d'eau. Possibilité de créer une chambre de plain pieds et sa salle de bain. Chaufferie. Garage fermé.

1 680 000 €
Réf : PE
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Magnifique Appartement Jardin Public

Appartement 191m2 - 10 pièces

A 50 m du Jardin Public et de tous les commerces du Cours Portal, magnifique appartement entièrement rénové au deuxième étage dans une belle copropriété. Vous trouverez une entrée desservant un salon et une salle manger en enfilade, une cuisine dînatoire. Le tout donnant sur un balcon filant. Coté chambre, une suite parentale avec de nombreux dressings et une salle de bain. En duplex, un pallier desservant 3 chambres avec placards avec salle de bain. L'appartement a de très jolies prestations anciennes conservées et il est baigné de lumière. Grande cave.

1 470 000 €
Réf : COU
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Ravissante Maison Jardin Public

Maison 257m2 - 10 pièces

Dans une rue calme à deux pas du jardin public et de toutes les commodités, ravissante maison en pierre avec jardin de 65 m2 baigné de lumière. Vous trouverez une belle entrée desservant un double salon traversant donnant de plein pied sur le jardin et une grande cuisine dînatoire. Au premier étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. Une chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain et une cuisine si besoin d'un studio indépendant. Une cave sur toute la surface de la maison compléte ce bien rare.

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Réf : MON
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Belle maison ancienne à proximité immédiate de l'école Saint Genès

Maison 250m2 - 10 pièces

Très belle adresse à distance immédiate de l'école Saint Genès, du Tram et des commerces pour cette belle maison en pierre aux prestations anciennes conservées. Elle offre 250m2 et un beau jardin bien orienté et sans vis à vis de 80m2. Belle entrée, salon, salle à manger, bureau, 6 chambres, salle de bain, 3 salles d'eau, buanderie, 3 WC, et grande cave. Parking en location.

1 290 000 €
Réf : DM GA
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Le Bouscat - Av du Président Robert Schuman : Copropriété de Prestige

Appartement 130m2 - 5 pièces

Bordeaux Montaigne Immobilier vous propose en exclusivité le programme haut de gamme en plein coeur du Bouscat sur un site exceptionnel à quelques mètres à pieds des commerces la Barrière du Médoc, du futur Tram et du Parc Bordelais. Des appartements à la belle signature architecturale offrent chacun une terrasse ou un beau jardin, de très beaux volumes et une agréable distribution. Les prestations choisis sont de qualité avec de jolis parquets, des portes moulurées, et de belles hauteurs sous plafonds... Chaque appartement dispose également d'une place de parking, et de l'accès à un ascenseur. Les superficies vont de 50 m2 pour les T2 à 140 m2 pour les T4, les jardins de 70 m2 à 140 m2, les terrasses sont entre 15 et 20 m2. Les deux appartements du dernier étage se distinguent des autres avec des vues à 180 ° et des terrasses de 130 m2. Virginie de Kerhor et Juliette Champeil se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce programme unique à cet emplacement privilégié et de grande qualité. Les prix des appartements oscillent entre 300 000€ et 1 250 000€.

1 200 000 €
Réf : LAM
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A vendre : Ravissant Appartement au coeur des Chartrons avec Terrasse et Parking

Appartement 155m2 - 8 pièces

En plein coeur des chartrons, à 100 m de la rue Notre Dame, dans très belle copropriété, ravissant appartement rénové de 155 m2 tournant autour d'une belle terrasse ensoleillée de 38 m2 sans aucun vis à vis. Vous trouverez une entrée donnant sur un double salon de plain pied sur la terrasse et une cuisine séparée. Coté nuit, 3 chambres et une salle de bain et une salle d'eau avec dressing et de nombreux rangements. Un garage sous l'immeuble et un cagibi complétent ce bien rare.

1 155 000 €
Réf : CHA
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Somptueux appartement du 18ème siècle aux prestations anciennes magnifiées par une rénovation de grande qualité

Appartement 172m2 - 10 pièces

Rénovation exceptionnelle pour cet appartement XVIIIème de 172 m2 Carrez baigné de lumière. Il offre une entrée, un salon de musique, un séjour avec deux cheminées, une cuisine - salle à manger très bien équipée (Bulthaup, cuisinière Lacanche), une arrière cuisine, deux chambres, une grande salle de bain, deux dressings, buanderie et une grande cave voutée. Un beau balcon filant orienté plein sud permet de profiter d'une vue dégagée. Huisseries changées. Taxe foncière 1400€.

1 096 000 €
Réf : JX
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Vente AppartementBordeaux(33000)
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A proximité immédiate du Jardin Public des commerces et du Tram de la Rue Fondaudège : bel appartement ancien et familial

Appartement 170m2 - 9 pièces

Idéalement situé à proximité immédiate du Jardin public, des commerces et de la ligne D du Tram, cet appartement de 170m2 carrez en duplex est situé au dernier étage d'une petite copropriété très calme, et dans un bel immeuble en pierre. Il offre une entrée de service et une seconde entrée, un salon avec cheminée, un second salon, une belle salle à manger et une cuisine avec cheminée, WC. A l'étage, 4 chambres, une grande salle de bain et une buanderie. Possibilité de créer une 5ème chambre (salle d'eau existante). Appartement très lumineux et calme aux belles prestations anciennes sauvegardées.

1 071 000 €
Réf : SAB
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Vente AppartementBordeaux(33000)
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