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Bordeaux

Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.

La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.

Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.

Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.

L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.


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Quartier Saint Genès : Belle maison familiale rénovée avec garage

Maison 240m2 - 9 pièces

Quartier Saint Genès, à proximité immédiate de l'école Saint Genès et à 10mn à pieds du centre de Bordeaux, cette vaste maison ancienne a fait l'objet d'une rénovation complète de très grande qualité. Elle développe 240m2 habitables en R+1 avec un grand garage et ouvre sur un jardin Ouest d'environ 50m2. Entrée traversante avec sol en marbre desservant une cuisine, et une grande salle à manger et un salon en enfilade. De très beaux éléments de décor anciens sont préservés: cheminées en marbre, boiseries, trumeaux, moulures , vitraux, marbre, parquets. A l'étage: grand pallier distribuant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une grande chambre d'enfant et sa salle d'eau, une troisième chambre et sa salle d'eau, un espace buanderie. Cet espace est relié par un couloir à un studio qui peut être rendu indépendant avec sa grande pièce et sa cuisine. Un immense garage complète l'ensemble. Grande cave. Chauffage au gaz.

1 313 000 €
Réf : NA
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Maison
Vente MaisonBordeaux(33000)
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Emplacement N°1 pour ce somptueux appartement à 100 m du Grand Théâtre

Appartement 153m2 - 5 pièces

Dans très bel immeuble, somptueux appartement entièrement rénové par un architecte tout en conservant ses prestations anciennes uniques. Il se compose d'une belle entrée desservant un salon et une salle à manger avec grande cuisine en enfilade donnant un balcon filant. Coté nuit, une belle suite parentale avec salle de bain et de nombreux rangements, et une chambre avec salle d'eau. L'appartement dispose d'un ascenseur, d'une place de parking en sous sol et d'une cave.

1 250 000 €
Réf : MAS
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Le Bouscat - Av du Président Robert Schuman : Copropriété de Prestige

Appartement 130m2 - 5 pièces

Bordeaux Montaigne Immobilier vous propose en exclusivité le programme haut de gamme en plein coeur du Bouscat sur un site exceptionnel à quelques mètres à pieds des commerces la Barrière du Médoc, du futur Tram et du Parc Bordelais. Des appartements à la belle signature architecturale offrent chacun une terrasse ou un beau jardin, de très beaux volumes et une agréable distribution. Les prestations choisis sont de qualité avec de jolis parquets, des portes moulurées, et de belles hauteurs sous plafonds... Chaque appartement dispose également d'une place de parking, et de l'accès à un ascenseur. Les superficies vont de 50 m2 pour les T2 à 140 m2 pour les T4, les jardins de 70 m2 à 140 m2, les terrasses sont entre 15 et 20 m2. Les deux appartements du dernier étage se distinguent des autres avec des vues à 180 ° et des terrasses de 130 m2. Virginie de Kerhor et Juliette Champeil se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce programme unique à cet emplacement privilégié et de grande qualité. Les prix des appartements oscillent entre 300 000€ et 1 250 000€.

1 200 000 €
Réf : LAM
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Appartement
Vente AppartementLe Bouscat(33110)
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Très belle maison rénovée proche de la barrière du Bouscat

Maison 190m2 - 12 pièces

Cette belle maison familiale et rénovée d'environ 190m2 est idéalement situé dans une jolie rue calme du Bouscat proche des commerces et écoles de la barrière du Bouscat. Elle bénéficie d'une double orientation EST/OUEST, d'un jardin d'accueil permettant le stationnement et d'un jardin arrière avec piscine au sel et chauffée de 4m/7m. Aucun vis à vis. Cette demeure offre: - de plain-pieds : une entrée, une grande cuisine contemporaine et dînatoire, un vaste séjour double avec parquet et cheminée et de grandes baies ouvrant sur la piscine, une suite parentale avec dressing, chambre, buanderie, salle de bains ouvrant également sur la piscine, WC. - A l'étage: un pallier dessert 4 chambres d'enfants, une salle de bain et une salle d'eau, un dressing et un WC. Garage.

1 195 000 €
Réf : PE
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Maison
Vente MaisonLe Bouscat(33110)
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Bordeaux Caudéran Primrose : Belle maison pierre de plus de 200m2

Maison 205m2 - 9 pièces

Très belle adresse pour cette belle maison pierre de plus de 200m2 proche de Grand Lebrun et de Primrose ouvrant sur un beau jardin de 250m2 avec dépendance. Belle et vaste entrée, salon, salle à manger, cuisine, WC. A l'étage: 3 chambres, salle de bain, 2 salles d'eau. 2d étage: grande chambre et sa salle de bain. Cave.

1 150 000 €
Réf : BR
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Maison
Vente MaisonBordeaux(33200)
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Pey Berland : Ravissant Appartement Familiale avec Garage et Cave

Appartement 161m2 - 7 pièces

A 50 m de la Place Pey Berland, dans ravissante copropriété rénovée, au troisième étage avec ascenseur, bel appartement ancien traversant baigné de lumière. Il se compose d'une belle entrée donnant sur une double réception avec de jolies prestations anciennes, une cuisine dînatoire et un beau couloir desservant la partie nuit. Coté chambres, trois belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bain et une salle d'eau. Un parking en sous sol avec un accès direct à l'ascenseur et une cave complètent ce bien rare. Lignes de tram à proximité immédiate.

1 100 000 €
Réf : RAV
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Appartement situé entre le Château Labottière et la Barrière du Médoc

Appartement 145m2 - 6 pièces

Proche du Tram, dans ravissante et petite copropriété, appartement rénové baigné de lumière au premier étage de 145 m2 comprenant une belle entrée traversante desservant un grand salon, une salle à manger en enfilade, une cuisine, un bureau. Coté nuit, deux belles chambres avec salle d'eau, salle de bain et dressing. Deux caves en pleine propriété de 20 m2 chacune et deux garages en location à 50 m2 à 110 € / mois complètent ce bien rare. Taxe Foncière : 2300 €/an

840 000 €
Réf : TOU
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Jardin Public Appartement Familiale avec Terrasse et Garage en location

Appartement 130m2 - 8 pièces

A quelques mètres du Jardin Public, ravissant appartement familial plein de charme avec son entrée privative. Vous trouverez, au premier étage, un grand salon avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse de 20 m2 plein Ouest. Un bureau ou chambre avec salle d'eau et une arrière cuisine complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres enfants avec leur salle de bain. Une chambre parents et sa salle d'eau. Possibilité de louer un parking fermé dans l'immeuble voisin à 70€/mois. Taxe Foncière 1900 €/an Charges Copropriété 500 €/an

830 000 €
Réf : JAR
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Appartement
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Bruges proche le Bouscat belle maison contemporaine avec jardin et piscine

Maison 180m2 - 11 pièces

Belle maison contemporaine de style Balinaise construite en 2007 sur une parcelle de 672m2 avec piscine, et exposée EST/OUEST. Située dans une impasse au calme, elle développe 165m2 habitables auxquels s'ajoutent 60m2 de sous-sol aménagé pour partie en salle de jeu, cave. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 65 m2 avec cuisine ouverte et équipée, le tout ouvrant sur la piscine et le jardin plein Ouest par une grande baie vitrée, buanderie, WC, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage, suite parentale avec salle de bain et dressing, chambre, salled'eau, WC. Les deux chambres ouvrent sur un beau balcon surplombant la piscine. Sous-sol. Carport. Belles prestations générales dont parquet exotique, home cinéma, piscine 8,5 X 4 m avec volet rigide, climatisation. Chauffage au gaz.

820 000 €
Réf : RU
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Maison
Vente MaisonBruges(33520)
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belle maison pierre rénovée avec garage à 100m du Parc Bordelais

Maison 110m2 - 7 pièces

Idéalement située à 100m de la plus belle entrée du Parc Bordelais, en plein coeur de Bordeaux Caudéran, et proche des écoles Grand Lebrun et Tivoli, ainsi que des commerces de la barrière du Bouscat et de son futur tramway, cette ravissante maison de 110m2 habitable est orientée plein Sud et à fait l'objet d'une rénovation complète en 2018. Au rez-de-chaussée: belle entrée , séjour avec cuisine contemporaine ouvrant par une grande baie sur une jardin-terrasse baigné de soleil, toilettes invités, et beau garage. A l'étage: deux chambres d'enfants et leur salle d'eau, chambre parentale et sa salle de bain. Bureau en mezzanine. Sous-sol: chaufferie et grande pièce buanderie. Taxe foncière 1400€. Double vitrage.

750 000 €
Réf : DMDLB
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Maison
Vente MaisonBordeaux(33200)
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