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Bordeaux

Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.

La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.

Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.

Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.

L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.


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A vendre : Bordeaux Centre Somptueux Hôtel Particulier avec jardin et garages

Maison 300m2 - 10 pièces

A vendre Hôtel particulier XIX ème d'environ 300 m2 dans Bordeaux centre proche des commerces et des écoles réputées et du tramway. Vous traverserez une grande porte cochère donnant au bout sur un ravissant jardin d'environ 200 m2 avec une dépendance au fond du jardin qui peut être utilisée en garage. Dans la maison, une grande entrée desservant les parties réception avec beau salon, salle à manger et cuisine. Sur les deux étages, vous trouverez 6 chambres. Prestations anciennes conservées. Produit rare Taxe Foncière 2900 €/an

1 750 000 €
Réf : SEV
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Vue sur le Grand Théâtre pour ce bel appartement de réception

Appartement 217m2 - 6 pièces

Unique, à l'étage noble d'un très bel immeuble ancien face au Grand Théâtre, ce bel appartement rénové de 217m2 offre des prestations anciennes de grandes qualités : parquets marquetés, moulures, cheminées et balcon filant plein sud offrent une double vue sur le GRand Théâtre et la Garonne. Entrée, deux salons en enfilade, cuisine dînatoire, 3 chambres avec salles d'eau et salles de bains, dressing. Possibilité d'acheter un studio indépendant dans le même immeuble.

1 680 000 €
Réf : TR
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Belle Maison à proximité de Primrose et de toutes les commodités

Maison 271m2 - 10 pièces

Magnifique rénovation par un architecte de renom pour cette maison traitée de façon contemporaine avec de très jolies matériaux. La maison qui se compose de plain-pieds d'une entrée donnant sur une grande pièce de réception avec cheminée à l'éthanol ouvrant sur le jardin avec piscine chauffée de 10 m de long, d'une cuisine et d'une chambre parentale avec ses dressings, salle de douche et sauna. Au premier étage, 4 chambres avec une salle de bain et une salle de douche. Au deuxième étage, un grand espace salon télé. Une place de parking complète ce bien rare.

1 550 000 €
Réf : ADO
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Ravissante Maison Jardin Public

Maison 257m2 - 10 pièces

Dans une rue calme à deux pas du jardin public et de toutes les commodités, ravissante maison en pierre avec jardin de 65 m2 baigné de lumière. Vous trouverez une belle entrée desservant un double salon traversant donnant de plein pied sur le jardin et une grande cuisine dînatoire. Au premier étage, une grande suite parentale avec dressing et salle de bain. Une chambre avec salle d'eau. Au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain et une cuisine si besoin d'un studio indépendant. Une cave sur toute la surface de la maison compléte ce bien rare.

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Réf : MON
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Maison
Vente MaisonBordeaux(33000)
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Le Bouscat - Av du Président Robert Schuman : Copropriété de Prestige

Appartement 130m2 - 5 pièces

Bordeaux Montaigne Immobilier vous propose en exclusivité le programme haut de gamme en plein coeur du Bouscat sur un site exceptionnel à quelques mètres à pieds des commerces la Barrière du Médoc, du futur Tram et du Parc Bordelais. Des appartements à la belle signature architecturale offrent chacun une terrasse ou un beau jardin, de très beaux volumes et une agréable distribution. Les prestations choisis sont de qualité avec de jolis parquets, des portes moulurées, et de belles hauteurs sous plafonds... Chaque appartement dispose également d'une place de parking, et de l'accès à un ascenseur. Les superficies vont de 50 m2 pour les T2 à 140 m2 pour les T4, les jardins de 70 m2 à 140 m2, les terrasses sont entre 15 et 20 m2. Les deux appartements du dernier étage se distinguent des autres avec des vues à 180 ° et des terrasses de 130 m2. Virginie de Kerhor et Juliette Champeil se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce programme unique à cet emplacement privilégié et de grande qualité. Les prix des appartements oscillent entre 300 000€ et 1 275 000€.

1 275 000 €
Réf : LAM
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Somptueux appartement du 18ème siècle aux prestations anciennes magnifiées par une rénovation de grande qualité

Appartement 172m2 - 10 pièces

Rénovation exceptionnelle pour cet appartement XVIIIème de 172 m2 Carrez baigné de lumière. Il offre une entrée, un salon de musique, un séjour avec deux cheminées, une cuisine - salle à manger très bien équipée (Bulthaup, cuisinière Lacanche), une arrière cuisine, deux chambres, une grande salle de bain, deux dressings, buanderie et une grande cave voutée. Un beau balcon filant orienté plein sud permet de profiter d'une vue dégagée. Huisseries changées. Taxe foncière 1400€.

1 096 000 €
Réf : JX
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En plein centre de Bordeaux proche de la cathédrale, belle maison ancienne avec terrasse, garage et studio indépendant

Maison 170m2

Idéalement située en plein centre de Bordeaux et proche de la cathédrale, cette belle maison en pierres de 170m2 offre une belle terrasse avec une vue dégagée sur Bordeaux, un garage et un studio indépendant et rénové. Entrée, studio indépendant, beau séjour lumineux avec cheminée, cuisine dînatoire , chambre parentale avec salle de bain, deux autres chambres avec salle d'eau. Grande pièce au dernier niveau pouvant servir de bureau, chambre d'appoint ou salle de jeux. Cave. Terrasse de plus de 11m2.

945 000 €
Réf : QU
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Vente MaisonBordeaux(33000)
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Appartement Bordeaux Centre Musée des Beaux Arts

Appartement 120m2 - 6 pièces

Appartement au dernier étage avec ascenseur dans une magnifique résidence moderne sécurisée avec jardin en face du musée des Beaux Arts à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Vous trouverez une belle entrée donnant sur un grand salon avec double orientation donnant sur une terrasse de 6 m2, une cuisine ouverte, une buanderie, toilettes invités. Coté nuit, une grande chambre avec grande salle de douche en mosaïques et une deuxième chambre avec salle d'eau. L'appartement dispose de très jolies prestations : parquet chène, portes en chène massif, salle de bains avec très beaux matériaux... Trois places de parking complétent ce bien rare.

892 500 €
Réf : CLEM
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Vente AppartementBordeaux(33000)
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appartement avec terrasse, ascenseur et parking dans une résidence de prestige en plein coeur du quartier Croix Blanche

Appartement 148m2 - 6 pièces

Cet appartement de 148,42m2 carrez est situé dans une résidence de prestige avec piscine, en plein coeur du quartier Croix Blanche. Orienté plein Ouest, il est baigné de lumière et ouvre sur une terrasse et des balcons de plus de 15m2. Il est desservi par un ascenseur et bénéficiant d'un emplacement de parking en pleine propriété et d'un second parking en location. Cet appartement offre une grande entrée, une entrée de service, en grande cuisine équipée de plus de 22m2, d'un salon d'environ 40m2 et sa belle terrasse, d'un toilette invité et d'une partie nuit séparée, avec une suite parentale et sa salle de bain ouvrant sur un balcon de 25m2, de deux autres chambres de 18 et 12m2 avec leur salle d'eau. Nombreux placards et rangements. Chauffage au gaz individuel. Cellier.

670 000 €
Réf : GD
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proche du Jardin public appartement récent avec ascenseur terrasse et parking

Appartement 82m2 - 3 pièces

Très belle adresse proche du Jardin Public et du centre de Bordeaux pour cet appartement récent situé au dernier étage d'une petite copropriété récente avec ascenseur, parking et cave. D'une superficie de 82m2 et disposant d'une terrasse de 15m2, il offre un beau séjour avec hauteur sous plafond cathédrale, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau, un WC invité. A l'étage, une chambre parentale parentale avec spn grand placard dressing, sa salle d'eau moderne et son WC.

525 000 €
Réf : TU
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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