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Bordeaux

Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.

La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.

Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.

Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.

L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.


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Merveilleux appartement rénové avec ascenseur et parking en plein coeur du Triangle bordelais

Appartement 140m2 - 7 pièces

Très bel appartement haussmannien à la rénovation de grande qualité situé au coeur du Triangle bordelais dans une belle copropriété avec ascenseur et parking. Il développe 140m2 orientés Est/ Ouest et offre une belle entrée, un salon, une salle à manger, deux chambres avec chacune sa salle de bain, un grand dressing, et une belle cuisine dînatoire. Cave. Cet appartement est à proximité immédiate des rues commerçantes de Bordeaux, du Tram et du Grand Théâtre.

1 320 000 €
Réf : LE
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Magnifique Appartement Jardin Public

Appartement 191m2 - 10 pièces

A 50 m du Jardin Public et de tous les commerces du Cours Portal, magnifique appartement entièrement rénové au deuxième étage dans une belle copropriété. Vous trouverez une entrée desservant un salon et une salle manger en enfilade, une cuisine dînatoire. Le tout donnant sur un balcon filant. Coté chambre, une suite parentale avec de nombreux dressings et une salle de bain. En duplex, un pallier desservant 3 chambres avec placards avec salle de bain. L'appartement a de très jolies prestations anciennes conservées et il est baigné de lumière. Grande cave.

1 290 000 €
Réf : COU
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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A vendre Adresse de Prestige : Magnifique Appartement Parc Bordelais

Appartement

Adresse de prestige pour cet appartement de 140 m2 donnant sur un magnifique jardin arboré de 500 m2. Vous trouverez une belle entrée desservant de grandes pièces de réception avec un beau salon, une salle à manger et une cuisine. Une suite parentale avec ses dressings sur mesure et sa salle de bain. En rez de rue, une chambre avec sa salle de bain et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Barrière du Médoc, Parc Bordelais et Tram à proximité immédiate.

1 250 000 €
Réf : PARC
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Maison en pierre familiale proche des écoles quartier Saint Genès

Maison 180m2 - 8 pièces

Proche des écoles et en plein coeur du quartier Saint Genès, cette maison en pierre de 180m2 habitables ouvre sur un magnifique jardin plein Sud-Ouest de 180m2 sans vis à vis et estidéale pour une famille avec des enfants. En R+1, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon TV, un grand séjour ouvrant par de larges baies sur le jardin, et une cuisine ouvrant également sur une terrasse, un bureau pouvant facilement être transformé en une chambre de plain-pieds et sa salle d'eau, Wc. A l'étage, 3 très grandes chambres climatisées, deux salle d'eau et une salle de bain, un dressing. Cave-buanderie Parking en location Chauffage au gaz

1 207 000 €
Réf : MD
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Maison
Vente MaisonBordeaux(33800)
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Somptueux appartement du 18ème siècle aux prestations anciennes magnifiées par une rénovation de grande qualité

Appartement 172m2 - 10 pièces

Rénovation exceptionnelle pour cet appartement XVIIIème de 172 m2 Carrez baigné de lumière. Il offre une entrée, un salon de musique, un séjour avec deux cheminées, une cuisine - salle à manger très bien équipée (Bulthaup, cuisinière Lacanche), une arrière cuisine, deux chambres, une grande salle de bain, deux dressings, buanderie et une grande cave voutée. Un beau balcon filant orienté plein sud permet de profiter d'une vue dégagée. Huisseries changées. Taxe foncière 1400€.

1 096 000 €
Réf : JX
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Appartement ancien à la rénovation de grande qualité proche du Jardin public

Appartement 120m2 - 5 pièces

Appartement ancien à la rénovation de grande qualité situé à proximité immédiate du Jardin Public dans une belle copropriété avec ascenseur. Situé au premier étage , l'appartement baigné de soleil développe 120m2 habitables et ouvre sur un grand balcon. Partie jour: Entrée-bureau, grand séjour avec cheminée, moulures, parquet, cuisine contemporaine et dînatoire toute équipée, toilettes. Partie nuit: Suite parentale avec dressing, grande salle de bain avec douche, baignoire et toilettes séparés, chambre d'amis et sa salle d'eau, espace buanderie. Climatisation.

1 080 000 €
Réf : LF
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Le Bouscat - Av du Président Robert Schuman : Copropriété de Prestige

Appartement 139m2 - 5 pièces

Bordeaux Montaigne Immobilier vous propose en exclusivité le programme haut de gamme en plein coeur du Bouscat sur un site exceptionnel à quelques mètres à pieds des commerces la Barrière du Médoc, du futur Tram et du Parc Bordelais. Des appartements à la belle signature architecturale offrent chacun une terrasse ou un beau jardin, de très beaux volumes et une agréable distribution. Les prestations choisis sont de qualité avec de jolis parquets, des portes moulurées, et de belles hauteurs sous plafonds... Chaque appartement dispose également d'une place de parking, et de l'accès à un ascenseur. Les superficies vont de 50 m2 pour les T2 à 140 m2 pour les T4, les jardins de 70 m2 à 140 m2, les terrasses sont entre 15 et 20 m2. Virginie de Kerhor et Juliette Champeil se tiennent à votre disposition pour vous présenter ce programme unique à cet emplacement privilégié et de grande qualité. Les prix des appartements oscillent entre 300 000€ et 1 275 000€.

955 000 €
Réf : LAM
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Vente AppartementLe Bouscat(33110)
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Au coeur d'une magnifique copropriété : Appartements Bordeaux Caudéran à proximité immédiate des commerces et des transports

Appartement 119m2 - 4 pièces

Au sud du quartier de caudéran, rue Bernard Adour, le programme WIlSON offre un cadre de vie exceptionnelle avec ses jardins, ses terrasses au coeur d'une petite copropriété de seulement 21 appartements. Les appartements se déclinent du studio au spacieux 5 pièces avec terrasse ou jardin. Le choix des matériaux, la luminosité et les nombreux équipements font de ce programme : un programme unique. Quelques exemples : Appartement Duplex au 2nd étage traversant avec double orientation de 119,60 m2 avec 35,7 m2 de terrasse au prix de 780 000 € Appartement 4 pièces en RDC de 94,2 m2 avec 92,2 m2 de jardin au prix de 595 000 € Virginie de Kerhor et Juliette Champeil se tiennent à votre entière disposition pour vous organiser un RDV de présentation.

780 000 €
Réf : WILSON
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Vente AppartementBordeaux(33000)
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A vendre : Jardin Public très belle adresse ascenseur et parking

Appartement 81m2 - 4 pièces

Emplacement N°1, à 50 m de l'entrée du Jardin Public et des commerces, ravissant appartement entièrement rénové au quatrième étage d'une copropriété de qualité avec ascenseur. Vous trouverez une belle entrée desservant une grande pièce de réception baignée de lumière avec une cuisine ouverte toute équipée et un bureau. Coté nuit, deux belles chambres avec salle de bain et de nombreux rangements sur mesure. Une place de parking et une cave complétent ce bien rare.

682 000 €
Réf : ADR
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Vente AppartementBordeaux(33000)
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superbe appartement T3 avec ascenseur entre la place des Quinconces et le cour de Verdun

Appartement 81m2 - 4 pièces

Idéalement situé dans une très belle copropriété avec ascenseur entre la Place des Quinconces et le cours de Verdun , cet appartement est baigné de lumière. Il développe 81m2 comprenant une entrée, une belle pièce de vie plein sud avec cheminée et parquets, une cuisine séparée dînatoire et équipée, deux chambres et une salle de bain. Charges 100€ par mois

600 000 €
Réf : GAU
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Vente AppartementBordeaux(33000)
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