Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.
La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.
Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.
Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons…
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.
L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.
Adresse Numéro 1 proche du Parc Bordelais pour cette maison entièrement rénovée avec de très belles prestations de 410 m2 comprenant une maison principale avec des grandes pièces de réception au rez de chaussée et à l'étage 5 belles chambres avec 4 salles de bain. La maison est baignée de lumière avec une orientation Est Ouest. En fond de parcelle, une aison d'amis de 100 m2 en R+1 comprenant en RDC une belle piscine avec salle d'eau, et à l'étage 50 m2 d'espace à aménager. Au sous sol, salle de cinéma, salle de sport et salle de jeux. La maison dispose d'un ravissant jardin d'accueil (avec possibilité de garer sa voiture), d'une belle porte cochère, d'un jardin sur l'arrière sans vis à vis et d'une cave.
Superbe maison ancienne à la très belle rénovation développant 320 m2 et ouvrant plein Sud Ouest sur un beau jardin avec piscine au sel chauffée. Au rez-de-chaussée: double entrée avec son escalier Napoléon III desservant une salle de billard, une salle à manger, une beau salon avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine dînatoire, et toilettes. Premier étage: suite parentale, deux grandes chambres avec salles d'eau et buanderie, 4ème chambre. Second étage : grand espace salle de jeux, deux chambres, salle d'eau et vaste grenier. Une grande cave complète l'ensemble. Possibilité d'acheter une place de parking à hauteur de 40 000€. Et second parking en location. Le jardin possède également une entrée indépendante et un local de rangement. Cette maison familiale par excellence avec ses belles prestations anciennes conservées se situe intra boulevards mais proche du Parc Bordelais et des ses écoles, ainsi que du Tram et des commerces de la Barrière du Bouscat.
A 100 m de Primrose, des écoles et des commerces, maison en pierre à rénover sur deux niveaux de 340 m2 sur un jardin de plain pied de 1000 m2. Très beau potentiel.
Cette maison idéalement située est proche de la barrière du Bouscat, de ses commerces et du Tram, du Parc Bordelais et des écoles privées du secteur. Elle développe 250m2 en deux niveaux et est implantée sur une parcelle de 733m2 exposée SUD/SUD EST. Elle comprend un séjour 3 pièces d'eau, 5 chambres, cuisine, buanderie, 3 caves et un grand garage. Chauffage au fioul.
Dans une sompteuse copropriété en face du Grand Théatre, Superbe appartement de 192 m2 baignée de lumière comprenant une belle entrée, de grandes pièces de réception et une cuisine dinatoire. Coté nuit, deux chambres d'enfants avec leur salle d'eau et une suite parentale avec salle de bain et dressing. L'appartement dispose d'un ascenseur, de deux places de parking et d'une cave.
Magnifique maison de 250 m2, avec de très jolies prestations, entièrement rénovée située rue Saint Genès à proximité immédiate de tous les commerces et de la célébre école Saint Genès . Vous trouverez une belle entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger de plain pied sur un jardin et une cuisine. Au premier étage, grand pallier desservant une grande chambre avec sa salle d'eau, une grande chambre avec de nombreux placards et sa salle de bain. Toujours sur le même pallier, un grand espace comprenant un salon avec sa chambre et sa salle d'eau. Un grand garage complète ce bien rare.
A proximité immédiate de toutes les commodités et du tram, dans magnifique copropriété, très bel appartement de 160 m2 comprenant une belle entrée desservant une grande partie réception avec salon, salle à manger et cuisine dînatoire donnant sur un patio de 11 m2. Coté nuit, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. L'appartement dispose d'une place de parking, d'un ascenseur avec un accès direct dans l'appartement et d'une cave.
En plein centre de Bordeaux, à 50 m de la Place de la Comédie et au coeur de tous les commerces, Bel appartement lumineux de plain pied entièrement rénové de 158 m2 donnant sur un balcon filant tout autour. Il se compose d'une belle entrée donnant sur de grandes pièces de réception en enfilade avec un élégant salon en rotonde avec belle cheminée, une salle à manger avec cheminée et une cuisine. Coté nuit, trois chambres avec une salle d'eau et une salle de bain. L'appartement est situé à l'étage noble au premier étage après entre sol avec un ascenseur partagé avec un seul autre copropriétaire.
Au sud du quartier de caudéran, rue Bernard Adour, le programme WIlSON offre un cadre de vie exceptionnelle avec ses jardins, ses terrasses au coeur d'une petite copropriété de seulement 21 appartements. Seulement 3 appartements encore disponibles dont : LOT 104 : Au R+1 91,7 m2 (T3) avec 10 m2 de terrasse magnifique Nord Sud avec un parking (570 000 € FAI) Juliette Champeil se tient à votre entière disposition pour vous organiser un RDV de présentation.
A 400 m du Club de Tennis Primrose et à proximité immédiate de toutes les commodités, magnifique terrain de 384 m2 sans vis à vis plein sud. Ce terrain est vendu avec un permis de construire accepté comprenant une belle maison en R+1 de 258 m2 et un grand sous sol dont 2 garages. Un ravissant jardin d'acceuil et un beau jardin à l'arrière plein sud. Taxes PC charge acquéreur
