Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.
La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.
Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.
Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons…
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.
L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.
In one of the prettiest streets of Caudéran, sumptuous Art Deco mansion of approximately 800 m2 close to the Parc Bordelais with garden of welcome and beautiful garden in the back entirely landscaped. In the DRC, you will find a magnificent entrance serving a double living room, a dining room and kitchen of the Italian key mark. All bathed in light with a double exposure East West. On the first floor, a beautiful landing with a master suite with bathroom and dressing room, two bedrooms each with its own bathroom. On the second floor, four bedrooms each with its own bathroom. On the garden level: a cinema room, a spa with hamam, jacuzzi and sauna, a lingerie. The fully landscaped garden offers a sumptuous mobile heated pool of 8/4 m heated, a summer kitchen of the Italian key brand, a closed garage, a local pool. This house has undergone an extraordinary renovation with high quality services, numerous customized fittings, an interior and exterior Bose system, an elevator, air conditioning. Work of 2014.
Magnifique emplacement pour ce superbe hôtel particulier de 350 m2 avec jardin de 200 m2 orienté Sud Ouest. Vous trouverez une grande entrée desservant un salon et une salle à manger en enfilade puvrant sur une terrasse et sur le jardin et une cuisine dînatoire. Au premier étage, grand pallier desservant une vaste suite parentale et deux chambres. Au deuxième étage, grand pallier desservant 4 chambres. En rez de jardin, caves et grande pièce à vivre de plain pied sur le jardin d'une superficie de 120 m2 s'ajoutant au 350m2 déjà existants. Un garage et une entrée voiture au fond du jardin complètent ce bien rare.
Emplacement de premier ordre pour cet appartement de prestige situé en plein coeur du Triangle de Bordeaux, dans une copropriété luxueuse avec parking et ascenseur. L'appartement développe 266m2 habitables de plain pieds et ouvre sur 80m2 de terrasses. Entrée, très grand séjour, salle à manger, cuisine Bulthaup, 3 chambres traitées comme des suites avec chacune leur propre salle de bain et toilettes, buanderie, lingerie. L'ensemble bénéficie de prestations architecturales de grande qualité. Climatisation. Possibilité d'acheter en plus plusieurs emplacement de parking.
Exclusivité : en plein coeur du Triangle de Bordeaux, cet appartement de 215 m2 à la signature architecturale unique se situe en deuxième ligne de rue, au calme, et au dernier niveau d'une copropriété de prestige avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre : Une entrée, deux salons en enfilade, une grande cuisine ouverte Bulthaup, une arrière cuisine, un patio, une chambre avec sa salle d'eau, un salon télé, 2 chambres avec salles d'eau, et une suite parentale avec dressing et grande salle de bain. cave. .
En plein coeur du Bouscat dans une rue calme, en seconde ligne de rue, ravissante maison rénovée de 300 m2 sur un terrain d'environ 600 m2 baignée de lumière que vous découvrirez après une grande allée donnant sur un joli jardin plein SUD avec piscine. La maison se compose d'une entrée donnant sur une grande pièce à vivre avec cuisine semi ouverte et une grande salle à manger et un grand salon, un bureau. Coté chambre, une belle suite parentale avec de nombreux dressings et une salle de bain donnant sur une terrasse puis une chambre d'amis avec sa salle d'eau. Coté enfants, deux chambres avec une salle de bain et salle d'eau avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Possibilité de stationner plusieurs véhicules.
Idéalement cet appartement est situé en plein coeur du Bouscat proche du tram et des commerces, dans une résidence neuve et de grand standing qui sera livrée en juin 2021. Ce duplex T5 de 202,7m2 habitables ouvre sur une immense terrasse de 112m2 et offre un grand séjour de plus de 60m2, une cuisine de 25m2 et 4 chambres de 20,18,15 et 13m2, une salle de bain et deux salles d'eau. Sont compris dans le prix deux places de parking et un cellier.
A proximité immédiate du Palais de Justice, de la place Pey Berland et du musée d'Aquitaine et de toutes les commerces, ce grand immeuble 18ème traversant sur deux rues et sur 5 niveaux de 455 m2 a conservé d'exceptionnelles prestations anciennes :parquets marquetés, cheminées, vitraux d'exception, rocaille . Possibilité de location de parking à proximité immédiate et d'installer un ascenseur; Tram aux pieds de l'immeuble. Une cave et un grenier d'environ 20 m2 complètent ce bien rare.
En plein coeur de Saint Genès et de toutes les commodités, magnifique maison de 320 m2 aux prestations anciennes donnant sur un superbe jardin arboré de 450 m2. Vous trouverez une belle entrée desservant un bureau, deux grands salons, une salle à manger et une cuisine donnant sur une magnifique terrasse couverte et le jardin. Coté nuit, au premier étage, grande chambre parents avec sa salle de bain et son dressing, une chambre avec salle d'eau et une chambre avec salle de bain. Au deuxième étage, trois chambres avec une salle de bain et une salle d'eau. Une cave et un garage deux voitures complètent ce bien rare.
Superbe adresse pour cette très belle maison bordelaise entièrement rénovée et située proche du Jardin Public, de l'école Montgolfier et du centre de Bordeaux, dans un environnement très calme. La maison développe 240m2 et est ouvre sur un petit jardin terrasse paysagé. Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, second salon, bureau et grande cuisine dînatoire ouvrant elle aussi sur le jardin. Au premier étage: chambre parentale avec sa salle de bain, 3 chambres d'enfants et leur salle d'eau, grande buanderie. Au second, deux dressings , une grande chambre avec sa salle d'eau, chambre supplémentaire ou salle de jeux. Cave.
Appartement de 198m2 utiles et 183m2 Carrez avec vue panoramique sur la Garonne et grande terrasse ensoleillée de plus de 60m2 avec Jacuzzi. Entrée, salon avec ses fenêtres sur la Garonne et cheminée, cuisine ouverte, second salon ouvrant sur la terrasse, deux chambres d'enfants et leur grande salle de bain, buanderie, et suite parentale avec salle d'au et dressing ouvrant sur la terrasse. Chauffage: climatisation réversible et radiateurs électriques. Cave de 18m2 avec porte blindée.
