Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.
La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.
Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.
Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons…
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.
L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.
In one of the prettiest streets of Caudéran, sumptuous Art Deco mansion of approximately 800 m2 close to the Parc Bordelais with garden of welcome and beautiful garden in the back entirely landscaped. In the DRC, you will find a magnificent entrance serving a double living room, a dining room and kitchen of the Italian key mark. All bathed in light with a double exposure East West. On the first floor, a beautiful landing with a master suite with bathroom and dressing room, two bedrooms each with its own bathroom. On the second floor, four bedrooms each with its own bathroom. On the garden level: a cinema room, a spa with hamam, jacuzzi and sauna, a lingerie. The fully landscaped garden offers a sumptuous mobile heated pool of 8/4 m heated, a summer kitchen of the Italian key brand, a closed garage, a local pool. This house has undergone an extraordinary renovation with high quality services, numerous customized fittings, an interior and exterior Bose system, an elevator, air conditioning. Work of 2014.
En plein coeur du Centre du Bouscat, Ravissante maison de 230 m2 avec beaucoup de caractère sur un sompteux parc arboré de 4 200 m2. Possibilité d'agrandissement et de construction. UNIQUE
Unique maison contemporaine style Mallet Stevens sur un parc de 1500m2 sans aucun vis à vis. Maison principale de 450m2 habitables en R+1: entrée, grand séjour de plus de 70m2 avec plafond cathédrale, salon TV, cuisine dînatoire, arrière cuisine, piscine intérieure 10m X 3,2m , chambre avec accès indépendant, salle d'eau, WC. A l'étage: 4 chambres d'enfants, salle de bain, salle d'eau, suite parentale avec salle de bain. Grand sous-sol, cave, buanderie, salle de sport avec salle d'eau. Garage. Maison d'amis de 55m2 idéale pour une profession libérale. Jacuzzi extérieur
Superbe demeure du 18 ème siècle attribuée à Victor Louis en plein centre de Bordeaux .Cette maison de plus de 300m2 offre une architecture exceptionnelle ayant bénéficié d'une rénovation de grande qualité et ouvrant sur un ravissant jardin plein ouest sans aucun vis à vis avec piscine chauffée. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée donnant sur un grand salon de 60 m2 avec deux cheminées, une cuisine et une salle à manger en rotonde. Au premier étage, sur le jardin, une suite parentale avec sa salle de bain et un grand dressing, deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, quatre chambres et une salle de bain. Grand sous-sol sous toute la surface de la maison en pierres apparentes et emplacement pour deux voitures. A 5 min à pied du lycée Saint Genès et des commerces de proximité.
Magnifique emplacement pour ce superbe hôtel particulier de 350 m2 avec jardin de 200 m2 orienté Sud Ouest. Vous trouverez une grande entrée desservant un salon et une salle à manger en enfilade puvrant sur une terrasse et sur le jardin et une cuisine dînatoire. Au premier étage, grand pallier desservant une vaste suite parentale et deux chambres. Au deuxième étage, grand pallier desservant 4 chambres. En rez de jardin, caves et grande pièce à vivre de plain pied sur le jardin d'une superficie de 120 m2 s'ajoutant au 350m2 déjà existants. Un garage et une entrée voiture au fond du jardin complètent ce bien rare.
Magnifique Immeuble à 100 m de la Place Tourny de 461 m2 avec grand jardin divisée en 6 lots dont 4 loué. Très bon investissement.
Exclusivité : en plein coeur du Triangle de Bordeaux, cet appartement de 215 m2 à la signature architecturale unique se situe en deuxième ligne de rue, au calme, et au dernier niveau d'une copropriété de prestige avec ascenseur. Baigné de lumière, il offre : Une entrée, deux salons en enfilade, une grande cuisine ouverte Bulthaup, une arrière cuisine, un patio, une chambre avec sa salle d'eau, un salon télé, 2 chambres avec salles d'eau, et une suite parentale avec dressing et grande salle de bain. cave. .
A vendre Hôtel particulier XIX ème d'environ 300 m2 dans Bordeaux centre proche des commerces et des écoles réputées et du tramway. Vous traverserez une grande porte cochère donnant au bout sur un ravissant jardin d'environ 200 m2 avec une dépendance au fond du jardin qui peut être utilisée en garage. Dans la maison, une grande entrée desservant les parties réception avec beau salon, salle à manger et cuisine. Sur les deux étages, vous trouverez 6 chambres. Prestations anciennes conservées. Produit rare Taxe Foncière 2900 €/an
Idéalement cet appartement est situé en plein coeur du Bouscat proche du tram et des commerces, dans une résidence neuve et de grand standing qui sera livrée en juin 2021. Ce duplex T5 de 202,7m2 habitables ouvre sur une immense terrasse de 112m2 et offre un grand séjour de plus de 60m2, une cuisine de 25m2 et 4 chambres de 20,18,15 et 13m2, une salle de bain et deux salles d'eau. Sont compris dans le prix deux places de parking et un cellier.
A proximité immédiate du Palais de Justice, de la place Pey Berland et du musée d'Aquitaine et de toutes les commerces, ce grand immeuble 18ème traversant sur deux rues et sur 5 niveaux de 455 m2 a conservé d'exceptionnelles prestations anciennes :parquets marquetés, cheminées, vitraux d'exception, rocaille . Possibilité de location de parking à proximité immédiate et d'installer un ascenseur; Tram aux pieds de l'immeuble. Une cave et un grenier d'environ 20 m2 complètent ce bien rare.
