Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.
La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.
Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.
Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons…
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.
L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.
In one of the prettiest streets of Caudéran, sumptuous Art Deco mansion of approximately 800 m2 close to the Parc Bordelais with garden of welcome and beautiful garden in the back entirely landscaped. In the DRC, you will find a magnificent entrance serving a double living room, a dining room and kitchen of the Italian key mark. All bathed in light with a double exposure East West. On the first floor, a beautiful landing with a master suite with bathroom and dressing room, two bedrooms each with its own bathroom. On the second floor, four bedrooms each with its own bathroom. On the garden level: a cinema room, a spa with hamam, jacuzzi and sauna, a lingerie. The fully landscaped garden offers a sumptuous mobile heated pool of 8/4 m heated, a summer kitchen of the Italian key brand, a closed garage, a local pool. This house has undergone an extraordinary renovation with high quality services, numerous customized fittings, an interior and exterior Bose system, an elevator, air conditioning. Work of 2014.
Dans une rue très calme, en plein centre de Bordeaux, magnifique hôtel particulier signé d’un grand nom de l’architecture bordelaise aux prestations anciennes de très grandes qualités. Il développe environ 320m2 et ouvre sur un jardin plein sud de 80m2. RDC: grande entrée traversante desservant deux salons, une salle à manger, une cuisine dînatoire et une arrière cuisine, toilettes invités. A l’étage: suite parentale comprenant une grande chambre, deux dressings et une salle d’eau, seconde grande chambre et sa salle de bain. Au second étage: 4 chambres d’enfants, deux salles d’eau, un bureau ou une 5ème chambre. Grande cave. Dépendances comprenant un garage deux voitures, et un appartement d’environ 60m2. Possibilité d'acheter en deux lots: hôtel particulier 2.300.000€ FAI et dépendance avec garage et appartement T2 de 60m2 pour 325.000€ FAI.
Exceptionnelle maison pierre à la rénovation résolument contemporaine située à une des plus belle adresse de Bordeaux Caudéran, entre l'Ecole Grand Lebrun et Primrose. Elle développe plus de 450m2 en R+1 avec deux entrées indépendantes qui permettent une occupation privée et professionnelle, si on le souhaite. Deux salons, deux cuisines, 5 chambres avec chacune leur salle de bains (possibilité d'une 6ème chambres), ascenseur intérieur. Toutes les fenêtres ouvrent sur des terrasses de plus de 160m2 baignées de soleil et une piscine. Grand Garage. Celliers, arrière cuisine, buanderie, local indépendant sur rue.
A few meters from the Grand Theater and enjoying a beautiful view of the Garonne, spacious south facing apartment located on the noble floor of a beautiful condominium. It benefits from 235m2 habitable with the renovation of high quality just completed, sublimating ancient services exceptional (parquets versailles, moldings, chimneys in marble). This apartment offers a beautiful entrance distributing 3 living rooms in a row opening on a spinning balcony, a large contemporary kitchen, back kitchen and buanderie. Party night: 3 beautiful quiet rooms each benefiting from their own bathroom. Independent service entrance. 2 parking in the condominium. Lift voted and remaining at the expense of the seller.
Very nice address close to the Public Garden for this Mansion of more than 400m2 with old benefits of high quality. Cochere entrance, several lounges, dining room, many rooms, interior elevator ... Possibility of dividing into several apartments.
Beautiful address bordelaise, with stunning views of the Garonne, the stone bridge and the Palais de la Bourse, for this apartment located on the 4th and 5th floor of a beautiful condominium with elevator. 212,93m2 carrez entirely renovated by an architect and opening on two terraces, entrance, a big room to be lived with chimney, a kitchen equipped, a buanderie, a living room TV, a room with room of water. Upstairs: a large master suite overlooking a very nice terrace not overlooked with its bathroom (shower, bath, 2 basins) toilet and dressing room another room with bathroom and toilet, office . Air conditioning, 2 parking spaces for rent.
En plein triangle, somptueux appartement entièrement rénové de 195 m2 dans une superbe copropriété avec des prestations anciennes exceptionnelles. Au premier étage, bel appartement comprenant une belle entrée desservant de part et d'autre un grand salon en rotande et une grande salle à manger avec cuisine ouverte. Coté nuit, une belle chambre avec salle de bain et de nombreux rangements. A l'étage, deux chambres avec salle d'eau et buanderie. L'appartement dispose d'un ascenseur, d'un droit de jouissance de garage, d'un grenier et d'une double cave.
En plein coeur du triangle de Bordeaux, au sein d'une copropriété de prestige, somptueux appartement de 203 m2 et sa belle terrasse de 30m2, au premier et dernier étage avec ascenseur entièrement refait à neuf par une décoratrice de renom avec de très belles prestations contemporaines. Il dispose d’une vaste entrée donnant sur un grand salon séjour avec cheminée, cuisine haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse de 30 m2 plein sud. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres avec chacune sa salle d’eau. Buanderie. L’appartement dispose d’un cellier privatif avec accès direct à l’appartement et d’un local vélos. Toutes les pièces ouvrent par de grandes baies sur la terrasse. Salon avec double exposition baigné de lumière. Climatisation intégrée.
Sur une magnifique parcelle boisée de 1 800 m2, Chartreuse de 1850 de 350 m2à rafraîchir avec de jolies prestations anciennes conservées. Au RDC, vous trouverez une belle entrée desservant un salon, une salle à manger et une cuisine. Coté nuit deux chambres et une salle de bain. Au premier étage, trois chambres avec salle de bain. Au deuxième étage, grenier aménageable. Au sein même de la chartreuse, maison indépendante de 130 m2 avec salon et cuisine. Coté nuit, trois chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Une cave voutée compléte l'ensemble. La charteuse bénéficie de trois entrées différentes sur deux rues différentes, idéal pour installer des bureaux chez soi.
Idéalement située dans une très jolie rue du Bouscat, proche des écoles, de l'avenue de la Libération et de ses commerces, ainsi que du Parc Bordelais, cette superbe maison de 240m2 art déco, entièrement de plain pieds est implantée sur une magnifique parcelle de 1175m2 avec deux entrées, dont une entrée voitures, avec garage. Entrée, bureau, salle à manger, salon avec cheminée, chambre principale avec dressing et sa salle de bains, deux chambres d'enfants et leur salle d'eau, chambre d'amis, grande cuisine dînatoire, grande cave avec buanderie. Dépendance. Piscine. Jardin d'accueil.
