Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.
La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.
Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.
Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons…
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.
L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.
In one of the prettiest streets of Caudéran, sumptuous Art Deco mansion of approximately 800 m2 close to the Parc Bordelais with garden of welcome and beautiful garden in the back entirely landscaped. In the DRC, you will find a magnificent entrance serving a double living room, a dining room and kitchen of the Italian key mark. All bathed in light with a double exposure East West. On the first floor, a beautiful landing with a master suite with bathroom and dressing room, two bedrooms each with its own bathroom. On the second floor, four bedrooms each with its own bathroom. On the garden level: a cinema room, a spa with hamam, jacuzzi and sauna, a lingerie. The fully landscaped garden offers a sumptuous mobile heated pool of 8/4 m heated, a summer kitchen of the Italian key brand, a closed garage, a local pool. This house has undergone an extraordinary renovation with high quality services, numerous customized fittings, an interior and exterior Bose system, an elevator, air conditioning. Work of 2014.
Unique, à 200m de l'hyper centre de Bordeaux et des commerces, cet élégant hôtel particulier de 485m2 avec 200m2 de jardin et deux places de parking, a fait l'objet d'une rénovation de très grand qualité. Entrée cochère, 4 pièces de réception, bureau, grande cuisine Bulthaup ouvrant sur le jardin. A l'étage: deux chambres, salle de bain, chambre parentale en suite avec salle de bain et dressing. Au second: 2 grandes chambres, deux salles d'eau, salle de jeux. Une salle de cinéma, une buanderie et une grande caves complètent l'ensemble. La décoration mélange les éléments architecturaux d'époque (moulures, vitraux, parquets, cheminées en marbre) et des touches contemporaines.
En plein coeur du Centre du Bouscat, Ravissante maison de 230 m2 avec beaucoup de caractère sur un sompteux parc arboré de 4 200 m2. Possibilité d'agrandissement et de construction. UNIQUE
Unique maison contemporaine style Mallet Stevens sur un parc de 1500m2 sans aucun vis à vis. Maison principale de 450m2 habitables en R+1: entrée, grand séjour de plus de 70m2 avec plafond cathédrale, salon TV, cuisine dînatoire, arrière cuisine, piscine intérieure 10m X 3,2m , chambre avec accès indépendant, salle d'eau, WC. A l'étage: 4 chambres d'enfants, salle de bain, salle d'eau, suite parentale avec salle de bain. Grand sous-sol, cave, buanderie, salle de sport avec salle d'eau. Garage. Maison d'amis de 55m2 idéale pour une profession libérale. Jacuzzi extérieur
A few meters from the Grand Theater and enjoying a beautiful view of the Garonne, spacious south facing apartment located on the noble floor of a beautiful condominium. It benefits from 235m2 habitable with the renovation of high quality just completed, sublimating ancient services exceptional (parquets versailles, moldings, chimneys in marble). This apartment offers a beautiful entrance distributing 3 living rooms in a row opening on a spinning balcony, a large contemporary kitchen, back kitchen and buanderie. Party night: 3 beautiful quiet rooms each benefiting from their own bathroom. Independent service entrance. 2 parking in the condominium. Lift voted and remaining at the expense of the seller.
Exceptionnelle maison pierre à la rénovation résolument contemporaine située à une des plus belle adresse de Bordeaux Caudéran, entre l'Ecole Grand Lebrun et Primrose. Elle développe plus de 450m2 en R+1 avec deux entrées indépendantes qui permettent une occupation privée et professionnelle, si on le souhaite. Deux salons, deux cuisines, 5 chambres avec chacune leur salle de bains (possibilité d'une 6ème chambres), ascenseur intérieur. Toutes les fenêtres ouvrent sur des terrasses de plus de 160m2 baignées de soleil et une piscine. Grand Garage. Celliers, arrière cuisine, buanderie, local indépendant sur rue.
En plein triangle, somptueux appartement entièrement rénové de 195 m2 dans une superbe copropriété avec des prestations anciennes exceptionnelles. Au premier étage, bel appartement comprenant une belle entrée desservant de part et d'autre un grand salon en rotande et une grande salle à manger avec cuisine ouverte. Coté nuit, une belle chambre avec salle de bain et de nombreux rangements. A l'étage, deux chambres avec salle d'eau et buanderie. L'appartement dispose d'un ascenseur, d'un droit de jouissance de garage, d'un grenier et d'une double cave.
A 100 m de l'entrée du Jardin Public et de tous les commerces du Cours Portal, grande maison familiale en R +3 avec garage double et ascenseur qui a été naturellement divisé en trois appartements pour acceuillir cette famille. Au RDC, belle entrée en pierre desservant le Garage et un studio donnant sur une terrasse. Au premier étage, appartement avec grand salon, cuisine sur ravissante terrasse, chambre et salle de bain. Au deuxième et au troisième étage, duplex avec grand salon séjour cuisine avec double orientation donnant de part et d'autre sur un balcon filant coté rue et sur une terrasse à l'arrière. Une grande chambre, bureau, une salle de bain et deux chambres avec salle d'eau et grand dressing.
A 100 m de l'église de Cauderan et de tous les commerces, ravissante chartreuse rénovée de 228 m2 agrémentée d'un ravissant jardin d'acceuil de 200 m2 et d'un beau jardin de 400 m2 sur l'arrière plein sud avec piscine sans aucun vis à vis. Dans la maison, vous trouverez une jolie entrée donnant sur un grand séjour de plain pied sur le jardin avec dans la continuité une cuisine, une arrière cuisine et de nombreux rangements. Toujours de plain pied, un coin enfants avec deux chambres et une salle de bain. Une chambre d'amis avec sa salle de bain. Au premier étage, un bureau et une suite parentale ouvrant sur tropézienne avec salle de bain et de nombreux rangements. Un garage 3 voitures complète ce bien rare.
Emplacement de premier ordre, face au Grand Théâtre et orienté plein sud, pour cet appartement Haussmannien entièrement rénové de 220m2 carrez. Belle entrée desservant coté rue un grand salon avec parquet et cheminée, une salle à manger et une grande cuisine dînatoire, ainsi qu'un salon TV (ou chambre car présence d'une salle d'eau). A l'arrière, 3 chambres , salle de bain, salle d'eau, buanderie, cellier, WC. Rénovation de 2015. Chauffage GAZ. 2 chambres de bonnes. Charges de copropriété 190€ par mois. 2 caves. Ascenseur
