Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.
La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.
Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.
Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons…
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.
L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.
In one of the prettiest streets of Caudéran, sumptuous Art Deco mansion of approximately 800 m2 close to the Parc Bordelais with garden of welcome and beautiful garden in the back entirely landscaped. In the DRC, you will find a magnificent entrance serving a double living room, a dining room and kitchen of the Italian key mark. All bathed in light with a double exposure East West. On the first floor, a beautiful landing with a master suite with bathroom and dressing room, two bedrooms each with its own bathroom. On the second floor, four bedrooms each with its own bathroom. On the garden level: a cinema room, a spa with hamam, jacuzzi and sauna, a lingerie. The fully landscaped garden offers a sumptuous mobile heated pool of 8/4 m heated, a summer kitchen of the Italian key brand, a closed garage, a local pool. This house has undergone an extraordinary renovation with high quality services, numerous customized fittings, an interior and exterior Bose system, an elevator, air conditioning. Work of 2014.
En plein coeur du Centre du Bouscat, Ravissante maison de 230 m2 avec beaucoup de caractère sur un sompteux parc arboré de 4 200 m2. Possibilité d'agrandissement et de construction. UNIQUE
Unique maison contemporaine style Mallet Stevens sur un parc de 1500m2 sans aucun vis à vis. Maison principale de 450m2 habitables en R+1: entrée, grand séjour de plus de 70m2 avec plafond cathédrale, salon TV, cuisine dînatoire, arrière cuisine, piscine intérieure 10m X 3,2m , chambre avec accès indépendant, salle d'eau, WC. A l'étage: 4 chambres d'enfants, salle de bain, salle d'eau, suite parentale avec salle de bain. Grand sous-sol, cave, buanderie, salle de sport avec salle d'eau. Garage. Maison d'amis de 55m2 idéale pour une profession libérale. Jacuzzi extérieur
A 200 m du Parc Bordelais, et des écoles privées de Bordeaux, magnifique maison contemporaine de l'architecte Michel Sadirac entièrement rénovée avec des matériaux de grande qualité (marbre, travertin) par une architecte intérieure de renom. La maison se compose d'une belle entrée desservant une pièce de réception de plus de 90 m2 ouvrant de plain pied sur un grand jardin paysagé avec piscine plein sud et une salle à manger. Une cuisine et un grand bureau complètent l'espace de réception. Coté nuit, 3 chambres de plain pied sur des patios avec chacune leur salle d'eau et une salle de bain. A l'étage, une grande suite parentale avec salle de bain et grand dressing. Un sous sol, un garage 2 voitures et la possibilité de rentrer d'autres voitures complètent ce bien exceptionnel.
Magnifique emplacement pour ce superbe hôtel particulier de 350 m2 avec jardin de 200 m2 orienté Sud Ouest. Vous trouverez une grande entrée desservant un salon et une salle à manger en enfilade puvrant sur une terrasse et sur le jardin et une cuisine dînatoire. Au premier étage, grand pallier desservant une vaste suite parentale et deux chambres. Au deuxième étage, grand pallier desservant 4 chambres. En rez de jardin, caves et grande pièce à vivre de plain pied sur le jardin d'une superficie de 120 m2 s'ajoutant au 350m2 déjà existants. Un garage et une entrée voiture au fond du jardin complètent ce bien rare.
Magnifique Immeuble à 100 m de la Place Tourny de 461 m2 avec grand jardin divisée en 6 lots dont 4 loué. Très bon investissement.
Exceptionnelle maison pierre à la rénovation résolument contemporaine située à une des plus belle adresse de Bordeaux Caudéran, entre l'Ecole Grand Lebrun et Primrose. Elle développe plus de 450m2 en R+1 avec deux entrées indépendantes qui permettent une occupation privée et professionnelle, si on le souhaite. Deux salons, deux cuisines, 5 chambres avec chacune leur salle de bains (possibilité d'une 6ème chambres), ascenseur intérieur. Toutes les fenêtres ouvrent sur des terrasses de plus de 160m2 baignées de soleil et une piscine. Grand Garage. Celliers, arrière cuisine, buanderie, local indépendant sur rue.
En plein triangle, somptueux appartement entièrement rénové de 195 m2 dans une superbe copropriété avec des prestations anciennes exceptionnelles. Au premier étage, bel appartement comprenant une belle entrée desservant de part et d'autre un grand salon en rotande et une grande salle à manger avec cuisine ouverte. Coté nuit, une belle chambre avec salle de bain et de nombreux rangements. A l'étage, deux chambres avec salle d'eau et buanderie. L'appartement dispose d'un ascenseur, d'un droit de jouissance de garage, d'un grenier et d'une double cave.
Idéalement cet appartement est situé en plein coeur du Bouscat proche du tram et des commerces, dans une résidence neuve et de grand standing qui sera livrée en juin 2021. Ce duplex T5 de 202,7m2 habitables ouvre sur une immense terrasse de 112m2 et offre un grand séjour de plus de 60m2, une cuisine de 25m2 et 4 chambres de 20,18,15 et 13m2, une salle de bain et deux salles d'eau. Sont compris dans le prix deux places de parking et un cellier.
Idéalement située entre le Jardin Public et la Barrière du Bouscat, maison coup de coeur en pierre de 240m2 entièrement rénovée ouverte sur son jardin sud ouest sans vis-à-vis et sa piscine. En R+1, elle offre une double entrée, une double pièce de vie baignée de lumière et avec cheminée, une grande cuisine dînatoire et familiale, une buanderie, un WC avec dressing. A l'étage, une suite parentale avec balcon sur le jardin et sa salle de bain, 2 WC, 3 belles chambres, deux salles d'eau. Possibilité de créer une chambre de plain pieds et sa salle de bain. Chaufferie. Garage fermé.
