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Bordeaux

Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.

La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.

Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.

Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.

L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.


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à vendre appartement rénové ascenseur terrasse patio 3 chambres bordeaux jardin public

Apartment 125m2 - 5 rooms

Cet appartement rénové en 2018 est situé à une des plus belles adresses de Bordeaux, à quelques mètres du jardin public, et au premier étage d'une élégante copropriété avec ascenseur. Ses 125m2 habitables carrez tournent autour d'un élégant patio d'environ 35m2. Entrée, toilettes, buanderie, grande pièce de vie ouverte sur le patio avec une belle cuisine contemporaine, et partie nuit avec 3 belles chambres, une salle d'eau et une grande salle de bain. Cave. Chauffage électrique. Charges de copropriété: 170€ par trimestre Taxe foncière 1600€.

950 000 €
Ref : PL
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For sale ApartmentBordeaux(33000)
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appartement bordeaux centre

Apartment 145m2 - 6 rooms

Proche du Tram, dans ravissante et petite copropriété, appartement rénové baigné de lumière au premier étage de 145 m2 comprenant une belle entrée traversante desservant un grand salon, une salle à manger en enfilade, une cuisine, un bureau. Coté nuit, deux belles chambres avec salle d'eau, salle de bain et dressing. Deux caves en pleine propriété de 20 m2 chacune et deux garages en location à 50 m2 à 110 € / mois complètent ce bien rare. Taxe Foncière : 2300 €/an

840 000 €
Ref : TOU
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For sale ApartmentBordeaux(33000)
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appartement

Apartment 130m2 - 8 rooms

A quelques mètres du Jardin Public, ravissant appartement familial plein de charme avec son entrée privative. Vous trouverez, au premier étage, un grand salon avec cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse de 20 m2 plein Ouest. Un bureau ou chambre avec salle d'eau et une arrière cuisine complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux chambres enfants avec leur salle de bain. Une chambre parents et sa salle d'eau. Possibilité de louer un parking fermé dans l'immeuble voisin à 70€/mois. Taxe Foncière 1900 €/an Charges Copropriété 500 €/an

830 000 €
Ref : JAR
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For sale ApartmentBordeaux(33000)
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Bruges proche le Bouscat belle maison contemporaine avec jardin et piscine

House 180m2 - 11 rooms

Belle maison contemporaine de style Balinaise construite en 2007 sur une parcelle de 672m2 avec piscine, et exposée EST/OUEST. Située dans une impasse au calme, elle développe 165m2 habitables auxquels s'ajoutent 60m2 de sous-sol aménagé pour partie en salle de jeu, cave. Au rez-de-chaussée, grande pièce de vie de 65 m2 avec cuisine ouverte et équipée, le tout ouvrant sur la piscine et le jardin plein Ouest par une grande baie vitrée, buanderie, WC, 2 chambres, salle d'eau. A l'étage, suite parentale avec salle de bain et dressing, chambre, salled'eau, WC. Les deux chambres ouvrent sur un beau balcon surplombant la piscine. Sous-sol. Carport. Belles prestations générales dont parquet exotique, home cinéma, piscine 8,5 X 4 m avec volet rigide, climatisation. Chauffage au gaz.

820 000 €
Ref : RU
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For sale HouseBruges(33520)
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maison rénovée avec jardin et garage proche du parc bordelais

House 110m2 - 7 rooms

Idéalement située à 100m de la plus belle entrée du Parc Bordelais, en plein coeur de Bordeaux Caudéran, et proche des écoles Grand Lebrun et Tivoli, ainsi que des commerces de la barrière du Bouscat et de son futur tramway, cette ravissante maison de 110m2 habitable est orientée plein Sud et à fait l'objet d'une rénovation complète en 2018. Au rez-de-chaussée: belle entrée , séjour avec cuisine contemporaine ouvrant par une grande baie sur une jardin-terrasse baigné de soleil, toilettes invités, et beau garage. A l'étage: deux chambres d'enfants et leur salle d'eau, chambre parentale et sa salle de bain. Bureau en mezzanine. Sous-sol: chaufferie et grande pièce buanderie. Taxe foncière 1400€. Double vitrage.

750 000 €
Ref : DMDLB
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For sale HouseBordeaux(33200)
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appartement à vendre bordeaux centre saint genès T3

Apartment 90m2 - 4 rooms

Situé à l'étage noble d'un très bel hôtel particulier situé entre le centre ville de Bordeaux et le quartier Saint Genès, cet élégant appartement de 90m2 a fait l'objet d'une rénovation globale et de grande qualité. Il développe une entrée desservant un beau séjour de 40m2 ouvrant sur un balcon et avec une belle cuisine ouverte contemporaine, deux chambres de 16m2 chacune, une salle de bain et une salle d'eau. Belles prestations anciennes: cheminées Louis XVI, hauteur sous plafond, moulures... Parties communes refaites.

593 000 €
Ref : GB
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For sale ApartmentBordeaux(33000)
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