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Bordeaux

Notre belle ville de Bordeaux resplendit dans le monde entier ; Bordeaux est « la » ville où tout le monde veut vivre et ce désir est sans cesse reprit dans la presse.
Auréolée de son classement au patrimoine mondial de l’Unesco, magnifiée par une longue campagne de rénovation urbaine, quadrillée par des lignes de tramways qui rapprochent tous ses quartiers de son centre-ville historique, l’ancienne « belle endormie » rayonne au niveau national et international.

La beauté de son architecture 18ème et 19ème et de ses façades blondes attire toujours plus nombreuse une population de futurs acquéreurs qui choisissent Bordeaux pour y vivre ou pour y investir. L’attractivité de notre ville a été renforcée également par la création de la très prochaine LGV (ligne à grande vitesse) du TGV reliant Paris à Bordeaux, à partir du 2 juillet 2017, en 2 heures de trajet. Cette LGV a entrainé un flux de clients parisiens désirant vivre dans notre ville pour y trouver une meilleure qualité de vie : des surfaces habitables plus grandes, un climat doux, une sécurité de vie rassurante et la proximité immédiate du Bassin d’Arcachon et de ses plages.
Bordeaux est aussi la capitale mondiale du vin et la renommée de ses Châteaux n’est plus à faire.

Elle attire des touristes mais également des professionnels étrangers qui viennent s’y former et choisissent d’y vivre pour quelques années.

Bordeaux Montaigne Immobilier, notre agence immobilière de prestige spécialisée dans l’immobilier de luxe à Bordeaux est là pour accueillir, conseiller et accompagner tous ces acquéreurs venus d’horizons différents, mais aussi une fidèle clientèle bordelaise.
Juliette Champeil et Virginie de Kerhor, gérantes de Bordeaux Montaigne Immobilier sont vos deux interlocutrices et négociatrices. Elles sont là pour vous aider à trouver la perle rare, le bien d’exception correspondant à vos attentes : appartement de luxe dans le Triangle, hôtel particulier dans le centre de Bordeaux ou dans des quartiers comme Saint Seurin, le Jardin Public ou Saint-Genès, maison en pierre à Bordeaux Caudéran ou Le Bouscat, loft aux Chartrons
Elles mettront à votre service tout leur professionnalisme et leur parfaite connaissance de la ville et de ses acteurs économiques.

L’immobilier de luxe à Bordeaux est notre métier, nous souhaitons vous accompagner dans l’acquisition de votre demeure de prestige ou de votre appartement de luxe dans le quartier qui vous plaira.


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Unique somptueux hôtel particulier dans une des plus belles rues de caudéran

Hôtel particulier 577m2 - 20 pièces

Dans une des plus jolies rues de Caudéran, somptueux hôtel particulier Art Déco d'environ 577 m2 à deux pas du Parc Bordelais avec jardin d'acceuil et magnifique jardin à l'arrière entièrement paysagé. En RDC, vous trouverez une magnifique entrée desservant un double salon en enfilade, une salle à manger et une cuisine de la marque italienne key. Le tout baigné de lumière avec une double exposition Est Ouest. Au premier étage, un beau pallier avec une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres avec chacune sa salle d'eau. Au deuxième étage, quatre chambres avec chacune sa salle d'eau. Au rez de jardin: une salle de cinéma, un spa avec hamam, jacuzzi et sauna, une lingerie. Le jardin entièrement paysagé offre une somptueuse piscine à fond mobile de 8 / 4 m chauffée, une cuisine d'été de la marque italienne key, un garage fermé, un local piscine. Cette maison a bénéficié d'une rénovation extraordinaire avec des prestations de très haute qualité, nombreux aménagements sur mesure, un système Bose intérieur et extérieur, un ascenseur, la climatisation. Travaux de 2014.

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Réf : 213
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Hôtel particulier
Vente Hôtel particulierBordeaux(33200)
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Unique en plein centre de Bordeaux : hôtel particulier aux somptueuses prestations anciennes avec jardin et dépendances

Hôtel particulier 350m2 - 18 pièces

Dans une rue très calme, en plein centre de Bordeaux, magnifique hôtel particulier signé d’un grand nom de l’architecture bordelaise aux prestations anciennes de très grandes qualités. Il développe environ 320m2 et ouvre sur un jardin plein sud de 80m2. RDC: grande entrée traversante desservant deux salons, une salle à manger, une cuisine dînatoire et une arrière cuisine, toilettes invités. A l’étage: suite parentale comprenant une grande chambre, deux dressings et une salle d’eau, seconde grande chambre et sa salle de bain. Au second étage: 4 chambres d’enfants, deux salles d’eau, un bureau ou une 5ème chambre. Grande cave. Dépendances comprenant un garage deux voitures, et un appartement d’environ 60m2.

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Réf : GT
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Hôtel particulier
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Immeuble situé à une très belle adresse bordelaise et comprenant 4 appartements

Immeuble 400m2

Très belle adresse du centre de Bordeaux, près du Jardin Public pour cet immeuble à vendre en bloc, en très bon état et comprenant 4 appartements. Superficie totale d'environ 400m2.

2 751 000 €
Réf : 214
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Immeuble
Vente ImmeubleBordeaux(33000)
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Très bel hôtel particulier proche d'une entrée du jardin public

Hôtel particulier 440m2 - 15 pièces

Très belle adresse proche du Jardin Public pour cet Hôtel Particulier de plus de 400m2 aux prestations anciennes de grande qualité. Entrée cochère, plusieurs salons, salle à manger, nombreuses chambres, ascenseur intérieur... Possibilité de diviser en plusieurs appartements.

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Réf : 230
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Hôtel particulier
Vente Hôtel particulierBordeaux(33000)
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A vendre unique en plein centre de bordeaux

Appartement 235m2 - 8 pièces

A quelques mètres du Grand Théâtre et bénéficiant d’une belle vue sur la Garonne, vaste appartement plein sud situé à l’étage noble d’une belle copropriété.Il bénéficie de 235m2 habitables à la rénovation de grande qualité juste achevée, sublimant des prestations anciennes exceptionnelles (parquets versailles, moulures, cheminées en marbre).Cet appartement offre une belle entrée distribuant 3 salons en enfilade ouvrant sur un balcon filant, une grande cuisine contemporaine, arrière cuisine et buanderie.Partie nuit : 3 belles chambres au calme bénéficiant chacune de leur propre salle de bains.Entrée de service indépendante.2 parking dans la copropriété.Ascenseur voté et restant à la charge du vendeur.

2 310 000 €
Réf : 217
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Appartement
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Vue imprenable sur le palais de la bourse et le pont de pierre pour ce magnifique appartement avec terrasses

Appartement 212m2 - 7 pièces

Très belle adresse bordelaise, avec vue imprenable sur la Garonne, le pont de Pierre et le palais de la Bourse, pour cet appartement situé au 4ème et 5ème étage d'une belle copropriété avec ascenseur. 212,93m2 carrez entièrement rénovés par un architecte et ouvrant sur deux terrasses, entrée, une grande pièce à vivre avec cheminée, une cuisine équipée, une buanderie, un salon télé, une chambre avec salle d'eau. A l'étage : une grande suite parentale donnant sur une très agréable terrasse sans vis à vis avec sa salle de bain ouverte (douche, baignoire, 2 vasques) des toilettes et son dressing une autre chambre avec salle d'eau et toilettes, bureau.Climatisation , 2 places de parking en location.

2 155 000 €
Réf : 218
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Appartement
Vente AppartementBordeaux(33000)
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Unique Appartement de prestige en plein Coeur du Triangle d'Or et sa belle terrasse

Appartement 203m2 - 8 pièces

En plein coeur du triangle de Bordeaux, au sein d'une copropriété de prestige, somptueux appartement de 203 m2 et sa belle terrasse de 30m2, au premier et dernier étage avec ascenseur entièrement refait à neuf par une décoratrice de renom avec de très belles prestations contemporaines. Il dispose d’une vaste entrée donnant sur un grand salon séjour avec cheminée, cuisine haut de gamme, le tout ouvrant sur une terrasse de 30 m2 plein sud. Côté nuit, une suite parentale avec salle de bain et dressing, deux autres chambres avec chacune sa salle d’eau. Buanderie. L’appartement dispose d’un cellier privatif avec accès direct à l’appartement, d’une place de parking à 100 m, d’un local vélos. Toutes les pièces ouvrent par de grandes baies sur la terrasse. Salon avec double exposition baigné de lumière. Climatisation intégrée.

2 150 000 €
Réf : 211
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Vente AppartementBordeaux(33000)
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Belle maison napoléon III au coeur d'une beau jardin avec piscine et dépendance.

Maison 240m2 - 10 pièces

Exceptionnelle rénovation pour cette belle villa Napoléon III de 240m2 au coeur d'un beau jardin de plus de 1000m2. Rez-de-chaussée: entrée, salon/bibliothèque, grande pièce de vie ouvrant sur la piscine avec cuisine Bulthaup, espace bureau, buanderie et suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Cave. Etage: 3 chambres d'enfants et leurs salles de bains. Dépendance aménagée en appartement d'amis indépendant et ouvrant sur la piscine.

1 980 000 €
Réf : 188
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Maison
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Grand appartement de plus de 310m2 situé en plein centre de bordeaux

Appartement 311m2 - 10 pièces

Situé en plein centre de Bordeaux, proche de la Garonne et du Tram, cet appartement de 311,65m2 carrez se trouve au premier étage d'un bel immeuble haussmannien. Entrée, salle à manger, grand séjour de plus de 60m2, cuisine contemporaine, arrière cuisine et cellier, bureau ou salon TV constituent la partie jour. Partie nuit: 4 chambres, 2 salles de bain et salle d'eau, dressing. Très beaux volumes des pièces. Seconde entrée indépendante permettant une division en deux appartements indépendants. Parking.

1 365 000 €
Réf : 208
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Très belle maison pierre quartier Saint Seurin Croix Blanche

Maison 210m2 - 7 pièces

Très belle maison pierre rénovée idéalement située quartier Croix Blanche, dans une rue calme proche des écoles. Cette belle demeure bourgeoise développe 210m2 habitables; orientée EST/OUEST, elle ouvre sur un élégant jardin. Au rez-de-chaussée: belle entrée avec carreaux de ciment, grande pièce de vie traversante et cuisine contemporaine dînatoire. Entrée de service pour vélos et servant d'office. Toilettes invités. Au premier étage: grande suite parentale avec dressing, salle de bain et WC. Deux chambres d'enfants avec leur salle d'eau et leur dressing séparé. Au second: grande pièce pouvant servir de 4ème chambre, de salle de jeu ou de bureau avec pièce d'eau. Grande cave. Parking en location.

1 155 000 €
Réf : GD
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